颱風全台淹水災情逾3千件！ 專家提醒購屋前官方可查淹水潛勢圖資
颱風全台淹水災情逾3千件，尤其以高雄最為嚴重（圖／高雄市政府）
富比士地產王記者洪麗馨／採訪報導
凱米颱風已於25日凌晨出海，但颱風尾仍持續為中南部帶來豪雨，根據經濟部水利署統計，截至目前為止，凱米颱風共造成逾3千件的淹水災情，其中高雄市就佔了近1400件，是本次風災淹水最嚴重的縣市之一，不過至今(26)日下午僅剩零星淹水災情尚未退水。
凱米颱風帶來強烈降雨，導致高雄各區出現大淹水，部分區域甚至超越莫拉克風災的日降雨量，總統賴清德今日到美濃勘災時，也宣布中央加碼受災戶補助，全台若家中淹水50公分以上的受災戶，除了每戶核發1.5萬元慰問金之外，每戶補助2萬元，一般戶最多可領3.5萬元，中低收入戶家庭加碼1萬元，淹水低於 50公分則補助5千，泡水車若檢附維修收據證明，汽車最高補助2萬元，機車慰助金最高補助2千元。
高雄市民的住宅有淹水樓層部分或毀損面積超過50%，高雄市稅捐處表示可1年免繳房屋稅，房屋毀損面積30%到50%之間，1年僅需繳50%房屋稅。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，淹水、土壤液化、順向坡、土石流等各類型的天然災害，都可至國家災害防救科技中心查詢各地的災害潛勢地圖，且資料層級還可深入到各鄉鎮市區，建議民眾購屋前，可善用官方情資加以情蒐，使買房計畫更加安心無虞。
陳定中表示，國內各河川依照管理層級，有不同的防洪保護標準重現期設計，首都圈的淡水河，採取最高層級的200年防洪，其餘中央管河川以100年為原則，縣市管河川則為25~50年，因此在選擇購屋區段時，亦可將周邊水系的防洪設計標準納入考量。
凱米颱風在全台造成逾3000件淹水災情（圖／經濟部水利署）
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年各縣市擘劃新興重劃區時，多半會規劃滯洪池，包括台中水湳經貿重劃區內的中央公園，台南平實營區的平實公園，以及高雄亦有25座滯洪池，緩和淹水問題。不過本次凱米颱風雨勢劇烈，各縣市的下水道和社區排水系統面臨高強度檢驗，幾乎各地都出現積水狀況，兩日之內，南部山區甚至就降下逾1500毫米的雨量，超過全台半年的平均降雨量，高雄疏洪不及，因此災情最為嚴重。
張旭嵐指出，颱風過後購屋民眾賞屋，可特別留意「窗邊」、「增建」和「地下室」！窗框等異材質接縫處，容易因年久失修產生裂縫，因此賞屋優先注意牆邊、天花板角落有無水漬，並觀察頂樓的積水狀況，檢視是否有漏水的可能性。
建物若有增建，增建部分與既有建物的結合處，常是大雨後漏水的好發處，因此建議對增建處多加檢視，在放晴水退之後，也可仔細觀察外牆是否有水痕，尤其部分社區地下室停車場也有排水不及的狀況，應整體觀察淹水致災的可能，作為出價和裝修的評估。
