台中「半百」豪宅變主流 業者：因應少子化
在台中傳統富人區七期、單元二裡，產品主流規劃從百坪腰斬至半百。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
台中房價高居不下，致房市愈趨小宅化發展，除了首購熱區2房產品躍居市場主流，傳統富人區也捨棄百坪規劃，改推50坪上下的中坪數產品。業者則強調，因應少子化及同住不同戶等觀念興起，「適居坪數」的規劃更符合高資產客戶所需。
台中74環線內迎來「7上8下」的時代，新案越推越小，就連來到傳統富人區七期、單元二，主流規劃也從百坪腰斬至半百。
「雙橡園1920」規劃一棟28樓全棟鋼骨純住宅，產品規劃58坪、68坪。
盤點兩區指標新案，「精銳SKY ONE」位於單元二萬坪黎新公園首排、基地四面臨路產品規劃均值60坪。同區的「雙橡園1920」規劃一棟28樓全棟鋼骨純住宅，產品規劃58坪、68坪，另有百坪需求可採合併戶規劃。
台中超級蛋黃區七期新案「寶輝101 Theater South」，產品規劃也在50～70坪區間，而對比該豪宅建商先前在七期的「寶輝秋紅谷」（規劃150坪、160坪、320坪產品），抑或是「寶輝SKY TOWER」（規劃70坪、90坪、185坪產品），新案坪數都大幅縮小。
精銳建設協理張俊偉指出，少子化、同住不同戶等觀念興起，是百坪以上豪宅逐漸式微的主因，由於當今的高資產客更熱衷在同社區購置多戶，既可互相照顧、擁有剛剛好的距離，也因此讓50坪～60坪左右的產品規劃更受歡迎，
