把握房市買氣 台中5大建商平均「一季推一案」
房市買氣噴發，部分預售個案出現供不應求現象。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
房市買氣噴發，今年上半年六都建物買賣移轉量年增率創下11年最高紀錄，部分預售個案出現供不應求現象，而中部有建商早已超前部署，分區佈局、多點齊發，如大城、惠宇、精銳、國聚等開發商今年度皆有四個以上新案推出，平均每季都有新案推出。
大城營建機構光是機捷就部署了2案，包括：已在第二季登場的「大城光年」，下半年則由「大城吾界」接棒；此外，大城營建機構今年在14期、廍子市醫特區還各有一案，總銷金額上看140億元。
惠宇機構今年推案橫跨機捷、14期、7期，其中上半年公開的機捷案「惠宇大悅」銷售表現亮眼，根據內政部實價登錄資料顯示，最高成交單價站上60.4萬，實登筆數188筆。而惠宇在14期與7期也同時有新案「惠宇Grand」、「惠宇大疆」推出，上半年的13期「惠宇拾山」更是風光圓滿銷售。
而今年精銳建設同樣也是重案齊發，繼上半年推出的14期「The 精銳」與龍井區的「精銳world」之後，緊接著下半年強攻南屯單元五、南區與沙鹿，根據過往精銳所向披靡的品牌魅力，預期將吸引粉絲追隨，創下區域新紀錄。
而近期推案量大增的富宇營建機構，一口氣佈局逢甲、機捷、十期、沙鹿、大里等地，其中位於台中逢甲大學校外男生宿舍「台逢學園」，2020年被富宇建設以土地單價破百萬元買下，將推出小坪數的住宅大樓產品，總銷約65億元，市場預計單價將來到8字頭。
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出，建商多點佈局、多案齊發，可看出公司實力深厚及永續經營理念，拓展品牌的能見度與廣度。尤其近年來房市走向自用型買盤，開發商針對不同區域需求推出適居產品，也是回應自住趨勢的轉變。
