信義兒福 B1-1 公辦都更案上梁慶祝 未來發展計畫齊備
「信義兒福 B1-1」公辦都更案今舉行上梁祈福儀式，採用「連鎖都更、先建後拆」的方式，並分為三大階段推動。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
國家住都中心與出資人國美建設今（29）日舉行「信義兒福 B1-1」公辦都更案的上梁祈福儀式，該案為信義兒福連鎖都更的起始點，全案預計於 114 年底完工。國家住都中心執行長黃景茂表示，信義兒福公辦都更案涵蓋六塊基地，採用「連鎖都更、先建後拆」的方式，並分為三大階段推動。
「B1-1」基地是本次上梁的焦點，完工後將提供全新的幼兒園空間，並計劃引入「B2 基地」的兒福中心幼兒園，確保孩童的學習不因都更而中斷。黃景茂指出，「信義兒福 B1-1」整棟建築採用通用設計，並預計取得鑽石級綠建築、黃金級智慧建築及耐震標章，提供優質的居住環境和安全的幼教空間。
接著，信義兒福公辦都更的第二階段將以「A1 基地」為主體，打造「全齡友善社區」，致力於滿足長者的需求，回應高齡社會及高屋齡的「雙老」課題；第三階段將聚焦於「B1-2 及 B3-2 基地」，計劃打造融合中小坪數居住和共享辦公功能的永續建築。
目前，信義兒福公辦都更的最後兩塊基地正在熱烈招商中。「信義兒福B2」案已於 4 月公告招商，申請受理至 8 月 26 日止；「信義兒福 A2」案則於 7 月公告招商，申請受理至 10 月 8 日止。國家住都中心誠摯邀請優質團隊踴躍投標，共同實現信義兒福連鎖都更的最後拼圖。
「信義兒福 B1-1」公辦都更案上梁典禮由國家住都中心綜合業務部林啟賢主任、國美建設盧明德董事長、盧明燦總經理、中華文化社會福利事業基金會張正中董事長及台北兒童福利中心蔡祉怡主任共同出席，祈求工程順利進行。
此外，「信義兒福 B2 基地公辦都更案」已啟動招商，該基地面積達 8,100 平方公尺（約2,450.3坪），定位為第三種住宅區，全案投資預估超過 65 億元。基地位於忠孝東路五段北側，緊鄰信義計畫區，步行 6 分鐘即可到達捷運市府站，地理位置優越。該案可申請「TOD 2.0 計畫專案」及「臺北市防災型都更專案」，預估容積獎勵將超過 50％。
住都中心指出，「信義兒福 B2 基地」的土地產權主要由國家住都中心及台北市政府持有，合計占 93.98％，招商前已取得私地主參與意願超過 9 成，產權單純且參與意願高，預期未來將順利推動。該案整體規劃為新創聚落與永續節能住宅，並設有社區商店與公益空間，致力於提升鄰里生活環境。中低樓層規劃為新創辦公空間，支持國家新創政策，實現「職住一體」的生活方式。
建築設計方面，採用通用設計，結構為鋼骨鋼筋混凝土（SRC）以上，並達到耐震、綠建築銀級、新建建築能效1^＋級、智慧建築銀級等標準，提供防災、永續、舒適的宜居社區，以應對氣候變遷及複合災害的挑戰。
住都中心將台北市「信義兒福B2基地公辦都更案」招商，申請者需提交整體開發構想、建築設計、營建及管理維護計畫、權變及財務計畫等內容，保障私地主居住權益，更新後建物動線與分管機制的規劃也是評分重點。
