自購住宅貸款利息補貼新政來襲 最大補貼金額高達1250萬
圖／國土署新政策帶來的住宅補貼機會，購屋族可享最大補貼金額高達1250萬。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
2024 年國土署再度推出振奮人心的住宅補貼政策，主要在幫助首次購屋者及低收入家庭。從 8 月 1 日上午 9 時至 8 月 30 日下午 5 時，只要符合條件的民眾可申請「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」減輕房貸族住房壓力。
根據國土署提供的資料，申請者必須符合四項條件，包括家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產限額及家庭不動產限額。例如，在台北市的申請者，家庭年所得不得超過 164 萬元，每人每月平均所得須低於 6 萬 8,772 元，家庭動產限額需低於 715 萬元，而家庭不動產限額則須低於 940 萬元。
這次的補貼計畫與財政部辦理的青年安心成家購屋優惠貸款精進方案（新青安貸款）配合使用，台北市的最高貸款額度可達到 1,250 萬元，其中 250 萬元為住宅補貼，其餘 1,000 萬元為新青安方案提供的優惠貸款，這樣的組合不僅大大降低了購屋者的負擔，也為未來的家庭生活提供了更加穩定的保障。
值得注意的是，申請補貼時將採取評點制度，依據家庭經濟狀況及其他特殊需求的評分決定補貼優先順序，特別是對於弱勢家庭及有特殊經濟需求的申請者，將有機會獲得額外加分或更低的優惠利率。因此，符合條件的民眾應在申請時提供相關證明文件，以確保享有最大的優惠。
國土署提醒民眾，可在內政部不動產資訊平台的「住宅補貼專區」進行資格檢視，確保符合申請條件。此外，對於無論新舊貸款戶，皆享有貸款利率多一碼的補貼，這項優惠將持續到 2025 年 7 月底，讓更多家庭能享受到政策帶來的好處；這次政策無疑是對首次購屋者及低收入家庭的一大福音，期待能夠幫助更多家庭實現購屋夢想。
