無懼股市崩盤照推新案 建商總座：股房應切開看
全球股災來襲，股房兩市走向受到關注。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
台股昨日創下史上最大跌點後，今日強勢反彈重回2萬點之上，股房兩市走向持續受到關注，上櫃營建股富華創新（3056）總經理洪志成今日受訪時表示，「股市漲多就是最大利空，但房市不同，只要經濟基本面還在就有支撐，股房應切開看。」
不畏全球股災來襲，富華創新今年預計推出2案，合計總銷金額達181億元。包括：今年6月公開的中央公園特區新案「之序」，建蔽率僅27.42%，保留近2000坪的四季庭園，規劃2棟20層樓的宜居建築，47、52坪3房產品，總銷89億元。
富華創新「之序」位於中央公園特區內，今年6月公開。
其中，以郵輪為設計意象的公設會館，為本案最大亮點，內建空中酒吧、輕食咖啡廳、多功能廚藝教室、游泳池、桑拿室、KTV、瑜珈教室、健身房等多元的公設空間，形塑海島度假氛圍。目前實價登錄揭露96筆，成交均價站上7字頭，起手價4000萬起跳，主攻中高資產客層。
下半年度富華創新將以「小宅」切入水湳核心，位於綠美圖旁的「文商15地號」，總面積1936坪，規劃地上14層、地下4層建築，1～2房、19～25坪產品，總戶數324戶住家、38戶辦公室、8 戶店面，預計第4季取得建照，年底推出，每坪均價上看9字頭。
富華創新「之序」今年6月公開，主攻中高資產客層。
「股房雖有間接關聯，但要判斷後市還是要切開來看！」洪志成今日出席記者會時指出，從過往經驗來看，股市漲多就是最大利空，但房市從20年前的SARS到現在都處於多頭，這道支撐來自於台灣穩定的經濟發展，放眼全世界，也只有台灣有最完整的科技供應鏈。
洪志成強調，「現全球股市都在面臨修正壓力，但這只是『數字計算』，經濟基本面仍穩健的，暫時不需擔心房市反轉問題。」
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德提醒，隨股市面臨4000多點修正，短期投資人面臨身家資產縮水，後面又遇到銀行房貸放款趨於緊縮，對於房市來說上半年的資金行情已經產生變化，購屋族須留意資金卡彈的風險。
