全台開工量大幅增長 台中這幾項優點開工衝第1
文/記者朱語蕎 報導
根據內政部統計處最新開工資料，全台前5越住宅開工數量約4.3萬戶，較去年同期成長14%，建商看好景氣回溫，推案氣勢不減，且因雨遮新制上路前的搶照潮，也陸續動工帶動量增，值得注意的是，人口最多的新北市，近2年開工量反輸給台中市，台中是全台推案戶數最多的區域。
統計資料顯示，開工量在2016年6.8萬戶落底後緩步復甦，隨景氣復甦與雨遮新制上路搶照，2018年開工量增加到10.1萬戶，今年前6月4.3萬戶，仍較2018年成長，市場買賣移轉棟數最多的新北市，2015年新案開工數仍居六都之冠，不過近年形勢出現逆轉，台中市近年的新案開工量已經超越新北市。
台中市的新案開工數量從2016年最低的8635戶，到2018年一舉突破兩萬戶，今年前5月的開工量也高達1.1萬戶，比雙北市的開工量還高，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台中市人口結構年輕，且工作機會也逐年增加，對於住宅有穩定需求，且台中市有許多重劃區土地供給，市場上的住宅供給則以首購與首換型的產品，除了在地建商推案活絡外，近年也有北部建商南下推案，且不少建商推出精裝修、送裝潢服務，市場反應狀況不錯。
曾敬德表示，前幾年景氣狀況欠佳，開發商喊出「不開工、不完工、不買地」，希望保留資金渡過不景氣，不過隨房市落底後買氣復甦，也重新買地推案，主打一般標準品控制總價，迎合自用型消費者的需求。
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