高捷O9站聯開案A基地招商 引資百億打造苓雅新運動樂活園區
高雄市政府今日舉行捷運O9苓雅運動園區站土地開發案。（圖／記者蘇茵慧）
富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導
高雄市政府捷運聯開案消息頻傳，今（8）日上午舉辦「高雄捷運橘線O9苓雅運動園區站土地開發案」A基地招商說明會，現場共計吸引逾30家以上潛在投資人了解本案招商條件。
副市長林欽榮指出，O9案總面積約2.03公頃，切割為3塊基地，開發預估引入171億元投資，A基地為首發公告，希望將 O9站打造為運動樂活新都心。該處最早為商業區，早年為了區運而作為運動場，後又成為少年看護所，近年來透過都市計畫變更，結合捷運運輸，將此處規畫為運動園區，重新活化空間之餘，亦考量到區域內多為舊公寓，透過聯開案引入新資源，未來在都更跟聯開案的推動下，達到區域再生。
O9聯開案配合打造高雄運動城市政策，市府先進行中正體育場華麗轉身改建計畫，將原本封閉式場所，改造為開放式場域，保存部分看台，打造600公尺的環形高架市民散步道，導入公園遊憩、商業服務機能，同時更新既有運動設施，打造「Kaohsiung Highline」開闊新穎複合型運動公園，預計今年底完工。
運動園區約2公頃，切割為3塊基地，本次以A基地優先招商，期盼打造為高雄最大「運動產業聚落」新地標。
同時本案歷經2年的都市計畫變更程序，將原有運動設施重新集中規劃設置，興闢公園、綠地及綠兼道等公共設施，並拓寬輔仁路、輔仁路7巷及四維一路道路系統，提供市民舒適優質的開放生活場域及改善長期壅塞路網提供民眾更舒適安全的道路環境，周邊的公共設施將配合開發時程優先到位，開發後將成為高雄最大「運動產業聚落」新地標。
捷運局長吳嘉昌表示，隨著高雄地區捷運路網逐步成形，以捷運站周邊為生活核心的發展型態，將為高雄帶來新的城市翻轉契機，本案將分為3處基地招商，優先公告位於輔仁路側的A基地，土地面積約1,571坪，容積率630%，使用分區為捷運開發區，使用項目比較一般商業區，可由投資人自行規劃運用，預估可興建約1.77萬坪開發大樓，並引入公共托育設施及親子館，運動休閒生活聚落首部曲啟動，逐步開發成為新穎複合運動場所，值得期待。
