南部優質土地拍賣創下新高 國產署收下總權利金近 21 億
麗寶建設再次取得高雄市優質土地，成功標得前金區近萬坪產業專用區，成為這次拍賣的最大贏家。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
財政部國有財產署近期再度創下佳績，新一輪地上權土地招標中成功標出多筆位於高雄和台南的優質土地。這次拍賣中，總權利金達到了新台幣 20 億 7,544 萬 6,868 元，其中麗寶建設以逾 11 億新台幣的得標價取得高雄市前金區近萬坪土地，成為此次拍賣的最大贏家。
此次招標中，國有財產署在高雄和台南兩地推出了數個重量級的土地標案。其中，高雄市前金區的產業專用區土地因鄰近愛河而備受矚目，最終由麗寶建設以新台幣 11 億 4,050 萬元的高價得標，每坪得標價約為 45.3 萬元，顯示出市場對此地區的高度關注與投資熱情；此外，高雄市岡山區一處甲種工業區土地也吸引了多家企業競標，最終由振農水泥製品股份有限公司以新台幣 1 億 5,131 萬元得標，每坪得標價約為 8.18 萬元，溢價率達 35.38%。
在台南，國有財產署也標出了多筆住宅用地。其中，台南市東區的住五用地因鄰近火車站及成功大學，地理位置優越，由富凰建設股份有限公司以新台幣 2 億 9,175 萬元的高價成功得標，每坪約 28.46 萬元，溢價率達 31%。
國有財產署表示，這次的招標活動不僅成功活化了多筆國有土地，還能夠支持地方經濟發展。該署強調，所有的地租年息率均定為 3.5%，其中 1% 將隨申報地價進行調整，餘下的 2.5% 則依照簽約時的申報地價來計算，此次招標的成功，彰顯了市場對國有土地投資的信心。
高雄市今年的土地標售案一再創出佳績，與當地經濟的持續發展密不可分，隨著台積電等科技巨頭在高雄投資設廠，當地的土地需求持續增高；此外，高雄的交通便利性和人口紅利也進一步推動了土地市場的繁榮；業界人士預測，未來隨著更多大型企業的進駐，高雄的土地市場將繼續保持熱度，而國有財產署也將在後續的土地拍賣中推出更多優質標的，滿足市場需求。
