上半年上市櫃建商財報亮眼 營建類股今日漲勢再起
上市櫃建商陸續公布上半年財報，獲利成績亮眼，也刺激股價飆升（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／採訪報導
台股今（14）日終場收22,027.25點，上漲230.68點，指標上市櫃建商昨日紛紛公布上半年財報，不少獲利大增開出紅盤，刺激今日營建類股漲幅次高，類股指數上漲，收在649.09，營建個股由皇翔（2545）領軍一同上漲，上半年EPS達4.28元，即以65.3元漲停作收。
半年報以永信建（5508）上半年EPS達9.68元居冠，海悅9.36元、冠德5.79元、潤弘5.55元、華友聯5.48元、昨日公布則以皇翔4.28元、潤泰新4.01元最高。
今日皇翔開盤不久即以漲停鎖死，收在65.3元，昨日公布上半年財報，稅後純益來到14.01億元，去年同期則為虧損，上半年每股純益達4.28元，擠身建商業績前段班。
今年皇翔將有三案合計總銷近百億元可完工入帳，今年3月信義區成屋豪宅「皇翔御琚」出售1戶，即一口氣挹注4.5億元營收，而總銷66億元的土城指標案「皇翔MRT」也在上半年開始完工入帳。
潤泰新（9945）上半年獲利同樣也呈爆炸性成長，轉投資的南山人壽助攻，上半年就挹注了57.83億元，加上本業上半年有新北市新店「潤泰央北」持續跨年度交屋認列，以及台北市「潤泰青田618」完工交屋，及「南港玉成」商辦大樓可觀的租金收益，推升上半年合併營收達144.27億元，稅後純益達109.4億元、年增122.8%，每股純益4.01元，上半年獲利已賺贏去年全年。
潤泰新並表示，今年新案交屋潮將集中在第三、四季，包括「潤泰左岸生活」、「潤泰信義」將陸續完工入帳，「南港玉成」商辦大樓還有其餘樓層繼續招租，並貢獻租金收益，以及南山人壽獲利成長可期，都將成為業績成長動能。
永信建今年可供入帳的新屋總銷約有130億元，包括已完工「謙樂」、「禾豐」、「豐華大鎮」、「博萃」、「原旭」、「晴遠」、「詠光」、「R5新世代」、「繪上品」與即將完工的「澄光」、「水律」共11案。
永信建表示，公司以「先建後售」模式銷售建案，以此讓客戶看得到比較放心，也深受自住族群的青睞。明年也將有4個新案陸續完工銷售，包含楠梓區「高雄大學二期」、鼓山區「龍華九期」、三民區「中都五期」、和仁武區「大昌二期」，合計總銷約110億元。
而冠德（2520）受惠總銷130億元「冠德心天匯」的完工交屋，第2季單季EPS達4.44元，直接超越去年全年的4.42元，上半年營收寫下151.56億元、稅後淨利31.35億元、每股純益達5.79 元，創下同期新高，獲利倍增3.64 倍，除了大案持續認列，目前銷售中個案還有三大成屋「冠德安沐居」、「冠德大直湛」、「冠德信義BCF」銷售貢獻，加上子公司根基、環球購物中心均穩定貢獻，全年營運將優於去年。
