租屋族福音來了 租金補貼延長至 115 年
租金補貼延長至 115 年，租屋家庭再獲支持，減輕經濟壓力。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
內政部宣布，原定於 113 年 7 月結束的租金補貼方案將再延長一年，對於數十萬租屋族而言，無疑是個好消息。自 111 年起，政府推出的 300 億元中央擴大租金補貼專案，已成為許多租屋家庭的重要經濟支柱，截至 7 月底，已有超過 80 萬戶提交申請，並有 60.7 萬戶成功獲得核定，租金補貼再延長，讓更多家庭受惠，減輕租屋壓力。
內政部表示，自 114 年起，地方政府將主責審查，中央負責撥款，這次政策延長，不僅是對既有申請者的照顧，也是對新申請者的一種保障；這次更簡化了流程；以臺中市為例，申請比例高達全國的 20%，成為受惠最多的城市之一，年齡分布上，18 至 39 歲的年輕族群占核定戶的 60% 以上，對於青年租屋族的強大吸引力。
值得注意的是，執行過程中仍存在一些問題。過去兩年中，租金補貼溢領的情況時有發生。內政部表示，主要原因是申請者的資格變動，如繼承房產、婚後配偶持有房屋、租約提前終止等，這些問題雖已透過數據比對及通知繳回來解決，但也提醒著政府需要加強審查機制，確保補貼資源能夠真正惠及需要的人群。
內政部強調，為激勵房東參與租賃市場，房東若將合法住宅租給租金補貼戶，將自動被認定為公益出租人，享有綜合所得稅、房屋稅及地價稅的三重稅務優惠，也為租屋市場的穩定發展提供了保障；對於所有經申請且符合資格的民眾，113 年度將全數予以補貼。
然而，這一政策的延長是否能真正解決租屋市場的根本問題，目前仍需觀察，特別是在房價不斷攀升的情況下，租金補貼只能是治標之策，如何根本改善住房供需失衡的問題，才是政府亟待解決的挑戰。
