崇德路家樂福熄燈3年 上市櫃診所捧重金接棒
北屯區崇德路一段上的洛克斐勒中心大樓，2樓商業空間將由上市櫃診所進駐。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
北區崇德路一段上的洛克斐勒中心大樓，原2樓商業空間由家樂福承租，2020年因建物捲入法拍，迫使店家搬遷，爾後3年都呈閒置狀態。近期實價登錄揭露，部分空間以月租金55萬元成功招租，代理人則表示，新租客為上市櫃診所。
家樂福崇德店原址位於洛克斐勒中心大樓2樓，樓地板面積將近3000坪，2020年因建物遭法拍，業者擔憂產權移轉造成租約生變，提前另尋新址，也讓在地經營25年的家樂福畫下句點。
洛克斐勒中心大樓2樓740坪商業空間空間及位於地下2樓78個車位，以月租金55萬元出租。
閒置長達3年之久，該商業空間終於在近期迎來新業者進駐。據實價登錄租賃揭露，其中的740坪2樓空間，及位於地下2樓78個車位，以月租金55萬元出租，換算單坪租金743元，租期長達10年。
該屋代理人表示，「本次出租空間位於前側（面崇德路），將由上市櫃診所進駐，後側空間仍在招租中。」
在地仲介表示，崇德路沿線憑藉捷運優勢，現已是台中一線商圈。
信義房屋北屯松竹店經理吳俊霆分析，「崇德路沿線憑藉捷運優勢，現已是台中一線商圈，透天店面單坪租金行情落在1500～2000元不等，因此中古商辦2樓商業空間約700～750元，還算符合區域行情。」
吳俊霆進一步指出，洛克斐勒中心大樓屬傳統商辦，低樓層具備大型平面空間，同時樓上也還有公司行號駐點，一方面可鎖定商辦客群，另一方面周邊的漢口路、北平路商圈，人流龐大，促成業者選定該址設據點。
