亞昕加碼台中 砸8.25億掃入14期千坪土地
亞昕集團以總價8.25億元拿下榮德段1117坪土地。(圖翻攝自網路)
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
亞昕集團（5213）發布重訊，以總價8.25億元拿下榮德段317等5筆地號土地，總面積1117坪，換算每坪單價約73萬元。據統計，今年前8月上市櫃建商在台中購地面積總計近2.5萬坪，購地金額則超過250億！
本次亞昕集團買下的土地，位於14期文中19國中預定地第一排，基地三面臨庄美街、榮德路、后庄路，緊鄰的322地號土地為地政局所有，業者表示，「未來市府有標售一定會參與，力求基地完整。」另，該地推案時程、產品規劃均未定。
進一步統計，今年前8月全台上市櫃建商在台中購地面積約2.45萬坪，總購地金額250億元，其中又以北屯區最熱門，購地面積約1萬1665坪，購地金額超過百億元。
在地業者表示，北屯土地交易熱點又集中在14期，今年來已售土地面積將近9000坪，而機捷特區則是漲幅最驚人，其中業界討論度最高的就是新美齊以每坪152萬元搶下的溝背段土地，比鄰地櫃上3成！
至於北屯預售市場，目前14期預售屋頂標房價為「大陸豐莚」的8字頭；11期「國泰仰薈」也創下73萬的區域新高，將北屯整體行情向上抬升，連帶鄰區的機捷特區價格也推向6字頭水位，包括「大城光年」、「惠宇大悅」、「寶輝The Springs」、「富宇鉑金大苑」等案都出現多筆6字頭實登紀錄。
住展雜誌發言人陳炳辰認為，在央行打炒房的雜音下，限縮中小型建商的土建融空間，然而上市櫃建商本就具備大者恆大的籌碼優勢，即便產業受限貸令衝擊仍保有上風。
