少子化！新北仍有19所額滿小學 帶動房價的明星學區正悄悄位移
今年新北仍有19所額滿小學，不過出現人口位移的現象，傳統的精華區明星學校也正在減班。
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
少子化讓不少學校今年面臨招不到新生的狀況，不過據新北教育局公布，113學年度讓家長搶破頭的額滿國小就有19所，觀察此名單，「明星學區」帶動周邊房價效果依然強勁，不過傳統的明星學區，板塊出現位移中。
根據實價資料顯示，新北113學年度19所額滿學校，近一年周遭房價都出現上漲，有7所周遭房價年漲幅超過1成，佔比逼近4成，其中年漲幅最低的新莊中信國小有3.7%，最高的三峽北大國小高達18.1%，顯見搶手的明星小學對於周遭房價仍有相當程度的帶動作用。
全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，額滿學校對周邊房價帶動效果依然很強，但也看到新北額滿小學有往人口成長快速的新興區域發展的趨勢，在少子化衝擊正逐漸擴大下，多所學校已開始減班，傳統明星學校光環恐逐漸消失。簡單說，就是少子化下，傳統精華區明星學校已不再那麼搶手，而新興區塊在人多優質學校少的狀況下，想讓小孩順利就學，最好還還是要先卡位。
新北額滿小學中，此次有大部分都落在人口成長快速的新興區塊，以近十年每年人口增加3000~4000人、有林口新市鎮的「林口」來說，就有4所額滿小學，北大特區的三峽、樹林也有3所，另外淡海新市鎮的淡水也有2所、新莊及汐止也各有2所學校。
陳傑鳴表示，這些都是近年人口成長快速的區域，也帶動區域就學需求高漲，讓區域小學出現搶破頭的狀況，成為「新的明星小學」，區域的家長最好先做好卡位的準備。
此外，受到少子化衝擊影響，根據新北教育局資料顯示，113學年度的新北國小，大多以「減班」居多，尤其大校減更多，如: 光華國小減6班、榮富國小減5班、新莊國小減3班，顯見少子化對於小學招生產生相當大的衝擊，估計未來傳統明星學校可能不再需要搶破頭。
