電費飆漲時代來臨！品牌建商獨特規劃打造永續綠色家園
隨著台電公布用電全面調漲，對於本就在承受通膨影響的民眾來說，無疑是在炎熱的夏天中又添上一勺熱油；尤其在全球ESG永續浪潮推動及下，各界對於健康、舒適和功能性越趨重視，順應這股趨勢，台中近年積極朝「低碳城市」發展，除了政府訂定各項補助及獎勵措施，建築業界也積極加入節能、永續的設計，如元城、麗晨等品牌建商皆以新式的工法及規劃，導入綠建築及永續、節能的觀念，獲得外界高度肯定。
根據經濟部統計112年全國電力供需現況統計，住宅用電量共515.2億度與去年相比增加約6.8億度，未來恐持續增加，因此綠建築的推進勢必成為未來趨勢。
元宏不動產加值服務平台研究陳傑鳴表示，隨著電價持續上漲，綠建築因其有效增益能源運用、降低能源消耗和碳排放，對環境、建築及住戶三方都有利，成為品牌建商越來越重視的節能指標。以台灣氣候條件為例，綠建築較傳統建築可節省20-30%的用電量，不僅能減少住戶的電費支出，也能大幅減少碳排放。長期來看，10年的節能效益相當於種植數百棵樹，對環境保護貢獻巨大，因此綠建築勢必成為未來的趨勢，吸引更多注重環境生態的建商投入。
而北部建商更是也不遺餘力，如知名豪宅案「陶朱隱園」就以「吸碳抗暖化」作為設計理念，種植了超過23,000棵喬木和灌木，獲得LEED白金級認證；而自國宅翻身豪宅的「台北之星」，則採用台達電提供的節能照明和電動車充電管理系統，為台灣首座同時擁有LEED、EEWH和WELL三個綠建築認證的個案，紛紛展現對於永續節能議題的重視。
台中方面，元城建設位於南屯黎明商圈核心推出符合綠建築銀級標準的雙塔新案「元城生生」，將植栽融入進整體建築中，使建築垂直綠化率高達97.46%，更採用智慧節能系統，並在地下室預留充電線架，為未來社區充電設備需求做準備；此外，「元城生生」更採用透水鋪面和雨水回收系統，同時為了讓社區與鄰里共好，更進一步認養周邊人行道，種植原生樹種並保留公眾通行空間，充分展現品牌對永續發展的重視與前瞻視野。
即將落成的「麗晨語山簷」，採用創新的三面開窗設計，搭配Double Skin複層植生牆體，不僅優化自然通風和採光，還能有效遮擋強風、日曬和雨水，這種特殊設計不僅能大幅提升建築壽命，同時也能在冬季減緩東北季風、夏季降低熱輻射，有效節省能源消耗，呼應ESG所倡議對環境的貢獻，在各種細節處展現出麗晨建設對於建築設計及居住品質的高度堅持。
台中市府近年朝「無碳無憂」持續邁進，如去年攜手上楓圖書館打造全國首座的智慧節能圖書館，透過建置能源管理系統、儲能系統及太陽光電等微電網系統，提高自主管理用電彈性、維持館內電力供需平衡，更有效率智慧用電，預估年節電量可達8萬度。；另外「台中巨蛋」，也以綠能循環為主軸，綜合應用自然通風、自然光照以及高效能設備的設計策略，使其成為能源高效且功能豐富的現代體育場館。
