國產署 28 億土地標案熱烈登場 開搶台南 2000 坪精華土地
國產署再推台南 2000 坪住宅地段，地形方整、位置便利，預計將會競爭相當激烈。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
國產署 9 日公告第 5 批國有地招標設定地上權，將於 10 月 28 日進行開標，共有 8 宗國有土地釋出，權利金底價合計約新台幣 27.8 億元。其中，最受關注的是台南市東區的 2 宗住宅區土地，面積皆約 2000 坪，鄰近平實轉運站和南紡購物中心，這兩塊土地的底價均超過 7 億元，為標案中的焦點。
根據國產署科長江彩禎表示，本次釋出的 8 宗土地分布廣泛，涵蓋台中市 3 宗、台南市 2 宗、高雄市、桃園市及宜蘭縣各 1 宗。這些土地總面積達 4.27 公頃，地上權存續期間為 70 年，年息率為 3.5%，其中 1% 隨申報地價調整，2.5% 則不隨地價變動。
這次台南市東區的 2 宗地塊備受市場矚目，三面臨路且地形方整，周邊生活機能完善，不僅鄰近平實轉運站，還靠近大型商圈，為標案中的潛力標的；高雄市仁武區的地塊也是一大亮點，位於社區商業區，附近公共設施完善，交通便利，預期將吸引企業投資。
國產署強調，這次招標的土地不僅符合國家活化國有土地的政策，更與國家住宅政策接軌，若這些土地無法滿足社會住宅需求，將繼續釋出予民間進行活化利用。這種方式讓國有土地的利用價值提升，吸引更多企業和開發商參與。
