捷運三鶯線開發熱 媽祖田站吸金大爆發
媽祖田站捷運開發案規劃多功能空間，為土城注入新活力！
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
新北市政府捷運局近期全力推動三鶯線的開發建設，目標在 2025 年完成。這條捷運線被認為是新北市的重要交通命脈之一，將串聯北北桃生活圈，為當地居民帶來交通便利與新的發展機遇。三鶯線的開發並不只是蓋捷運而已，還包括全線 7 個車站的聯合開發案，旨在打造更為全面的生活圈。
截至目前，已有 4 處捷運站完成招商，這些站點包括三峽站的兩個出入口、臺北大學站，以及規模排名第二大的媽祖田站；特別值得注意的是，媽祖田站的開發案以其大規模與多功能設計，成為這次開發中的亮點。該站不僅將建設兩棟 27 層樓高的大樓，還特別規劃了 900 坪的公益空間，包含心理衛生中心、公共托育中心、以及身心障礙者福利機構等，全面提升土城地區的服務機能。
此次開發計畫的另一個重要站點是臺北大學站，預計建設 28 層高的捷運共構大樓，未來可以供年輕創業家與小型辦公室使用，並強調了環保與節能，計劃將屋頂設置太陽能板，並取得銀級綠建築和低碳建築標章，政府在推動捷運開發時，更融入了現代環保理念，與都市發展相輔相成成為三峽地區的淨零建築示範區。
新北捷運局預估，這些開發案將為該區引入超過 485 億元的投資，並帶來 1.4 萬個居住人口，從而帶動當地的房市需求，這條三鶯線不僅可以提升整體運量，也將為區域發展注入新的動能。
開發案的招商工作正順利進行，特別是媽祖田站與臺北大學站的簽約，為當地的房市和經濟注入了活力，仲量聯行協助該開發案的招商工作，並表示捷運站的開發不僅是單純的交通建設，更是地方經濟發展的推動力，將進一步帶動區域繁榮與居住需求的提升。
