學生租屋契約查核 違規率高達 15.2% 引熱議！
隨著大學開學季到來，學生租屋契約查核結果引發熱議，不合格率高達 15.2%，保障學生權益迫在眉睫！
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
隨著大學開學季的來臨，學生租屋問題再度成為社會焦點。行政院消費者保護處在今年5月至6月間針對全國56所大專院校周邊的100份住宅租賃契約進行查核，結果顯示有228項次不符合「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」的規定，整體不合格率高達15.2%。這一數字引發了廣泛關注，尤其是對於學生的租屋權益保障。
此次查核涵蓋了「契約審閱期」、「租賃期間」、「租金約定及支付」、「押金約定及返還」等15項目。值得注意的是，違反「契約審閱期」的情況最為嚴重，共計44份租賃契約未記載相關規定或審閱期不足3日。此外，30份契約在「租賃住宅之返還」方面也存在問題，未明確出租人應負擔的結算義務，並且21份契約未記載承租人應負的「善良管理人注意義務」。
根據行政院消費者保護處的呼籲，出租人及不動產經紀業在簽訂合約時必須遵循相關規定，以免侵害承租人的權益。消保處同時提醒學生們，在簽約前應仔細檢視實際屋況，並核對契約內容是否符合規範，以避免未來可能的糾紛。在這一背景下，不少網友和媒體紛紛表達了對於學生租屋環境的擔憂。
不少人認為，這樣的查核結果顯示出市場上仍然存在著不少不良出租行為，需要進一步加強監管與執法力度，隨著社會對於學生權益的重視程度提升，未來或許會有更多措施出台，以保障學生在租屋過程中的合法權益。
