49 億法拍重磅登場 陳由豪 317 筆土地首次公開拍賣
東帝士創辦人陳由豪逃離台灣多年，法務部執行署宜蘭分署，將首度拍賣名下 49 億土地，其中 4 億將補回欠稅。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
東帝士集團創辦人陳由豪，因涉及重大掏空案， 2002 年出國潛逃，留下大量土地和資產，本月底，他名下總估價達 49 億餘元的 317 筆土地，將首次在基隆和宜蘭進行拍賣，將成為拍賣亮點。
法務部行政執行署宜蘭分署公告，拍賣會將於 9 月 30 日上午 11 點在基隆行政執行署辦公室展開，這些土地主要集中在基隆市七堵區、新北市瑞芳、雙溪與萬里區等地，總計 317 筆。宜蘭分署表示，這些土地多為山坡或道路用地，並且已設定高額抵押，因此估價金額達 49 億元。
此次拍賣不僅因其龐大數量和高價位引發關注，背後更折射出陳由豪長期滯留海外、未繳清欠稅的法律糾紛；根據資料顯示，陳由豪欠稅高達 4 億餘元，此次拍賣所得將主要用於補繳這筆欠款。
專家分析，這次的拍賣將是市場上少見的大規模土地拍賣活動之一，尤其在當前房市受多重因素影響下，這些地皮的流動性和未來開發潛力都將成為關注的焦點；業內人士指出，這些地皮雖多數為山坡地，但基於其潛在的開發價值，對於部分投資者而言仍具吸引力。
此外，除拍賣會，宜蘭分署也將於 10 月 1 日下午 3 點在宜蘭分署辦公室進行宜蘭地區的不動產和動產拍賣活動。其中最受矚目的拍品包括位於礁溪鄉龍潭村的一棟三層透天厝，該建物配有 7 間溫泉套房，總坪數約 177.5 坪，底價 1751 萬元，這一拍賣預計將吸引不少買家競標。
隨著台灣近年來打擊重大犯罪及資產追繳工作的推進，這次拍賣活動突顯了法務部在追討重大案件中涉案資產的努力。法務部行政執行署表示，此次拍賣活動所得到的資金將會直接用來挹注國庫，並加強打擊犯罪的力度。
整個拍賣過程預計將吸引大量投資者的目光，尤其是那些尋求以低價購得未來開發潛力地段的買家。據專家推測，儘管這些土地當前的實際價值可能會因地形及現有規劃受限，但長期來看，若能進行適當的規劃與開發，其價值有望大幅提升。
