台中爵士音樂節登場 首排搖滾區房價揭曉
台中市民廣場首排住宅，坐享爵士音樂節活動搖滾區，也讓民眾好奇房價。（圖／記者莊亞築攝）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
一年一度、台中文化盛事「台中爵士音樂節」上週五（11日）登場，讓整個草悟道熱鬧滾滾，官方統計，週六晚活動開幕夜更是湧入超過18萬5千名粉絲朝聖，正迎活動主場地、市民廣場的住戶，更是不出門就能享受爵士樂，也讓不少外縣市民眾好奇，市民廣場首排、爵士音樂節搖滾區房價為何？周邊房仲店家也迎來超高詢問度。
樂居數據顯示，勤美草悟道生活圈近一年房價漲幅約9.77%，近一年成交價為34.26萬元，市民廣場週遭名宅則以「月光流域」、「綠寶石」、「鉅虹最上景」最具代表性，在爵士音樂節活動期間，往往可看到住戶在自家陽台上欣賞音樂，羨煞不少遠道而來的民眾。
雖然位處爵士音樂節的搖滾區，但不少住戶也會抱怨活動期間交通壅塞、人聲鼎沸，即便表演結束後仍有不少民眾會留在現場大聲喧鬧，聲音太大影響安寧，住在精華區域、方便參與活動，但也因一年到頭活動眾多、帶來不少困擾。
台中爵士音樂節今年是第20年舉辦、歷史悠久，是全國指名性極高的活動，而市民廣場周邊名宅同樣大齡，但保值性極佳、轉手或釋出也不多，如「鉅虹最上景」近期就無待售戶別，屋齡29年的「綠寶石」，目前轉售物件有2筆，總坪數都在120坪以上，待售價3998至4150萬元，屋齡24年的「月光流域」，待售物件則有3筆，總坪數83至116坪不等，房價則落在3680至5288萬元，已接近或超過豪宅線門檻，也受央行限貸令限制，可見要入住市民廣場首排，身價不凡。
台中爵士音樂節邁入第二十屆，吸引全台樂迷一期一會，活動期間也帶動周遭房產詢問度。（圖／記者莊亞築攝）
