名人宅效應發威 陳幸妤豪宅「調整開價」後詢問度大增
陳幸妤的台中七期豪宅，往外景觀一極棒，可飽覽七期景緻，附近學區、公園都有，環境超優質。
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
前總統陳水扁女兒陳幸妤12年前置產台中，購入台中市政路指標豪宅「聯聚方庭大廈」，多年來一家人從未入住，近幾年積極求售，甚至屢次「調整開價」，近來再次調整價格、引發市場熱議，仲介透露，詢問度因此大增3倍，日前該戶罕見公開現況，其所在的高樓層飽覽七期景緻，也讓人讚嘆陳幸妤的置產眼光。
陳幸妤當年原為了兒子教育問題而置產台中，選擇台中指標豪宅入手，且買屋時相當低調，直到最後才曝光身份，連建商也嚇一跳，事實上，該棟豪宅堪稱名人居，不僅聚集企業主，知名資深藝人白冰冰、王月也是該社區的買方。
前總統陳水扁女兒陳幸妤，12年前購入「聯聚方庭大廈」高樓層，該戶目前仍為毛胚屋。
專簽此案的台慶不動產七期多利加盟店業務主任陳沂稼指出，高端豪宅如果一個月有5個人來問就已經算很多了，此案因調整價格後詢問度大增300%，「每天都在忙著帶看」，目前已有企業主、外商等高端族群表達高度興趣，都是自住需求，或是想要買給下一代、兒孫輩使用，對於是否有人出價，他則表示不方便透露。
他提到，不少高資產族群對於高樓層戶是「情有獨鍾」，如今調整開價後更貼近市場行情，甚至比較同品牌、同坪數案件，這物件樓層更高、視野更好，相比之下可以說是相當划算。
陳幸妤的台中七期豪宅，往外景觀一極棒，可飽覽七期景緻。
陳幸妤持有的戶別為37樓、該社區次頂樓，名人光環加持下，在售屋網站上的瀏覽量也遠高於同社區其他戶，實登顯示，她當年入手該戶167.29坪、總價8750萬元，購入隔年就開始出售，曾一度喊價破億，中間5度調整價格，目前開價為9018萬元、每坪單價53.91萬元。
房仲業者指出，七期成屋社區因屋齡、建商品牌、地段等條件不同，從3字頭到7字頭都有，早期主力產品多為中大坪數，近年隨時房價上揚、坪數縮小，也讓七期早期的豪宅產品、因仍有大坪數規劃，而更顯特殊、ＣＰ值也高。
再加上七期近期成屋豪宅已有每坪突破百萬元單價的實登紀錄，樂居網統計顯示，七期近一年成交價已來到67.56萬元，近一年房價漲幅約16.72%，在預售新案價格持續拉抬下，中古豪宅是否也能逐漸去化？價位是否跟著水漲船高，值得關注。
