新店十四張重劃區 2025 年開工 5 座公園＋社宅規劃引爆房市話題！
新店十四張區段徵收開工在即，社宅、公園規劃引爆未來新興生活圈。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
新北市大手筆推動新店十四張 B 單元區段徵收案，新北市府已經確認將在 2025 年開工，徵收面積達 34.0321 公頃，預計將投入 116 億元資金，建設包括 5 座公園、社會住宅和大量公共設施。此區位於捷運環狀線及安坑輕軌交會樞紐，南接中央新村，周邊交通便利，勢必成為新店乃至大台北地區的重要發展區域。
地政局長汪禮國指出，區內將規劃 4 公頃的商業區和 10.5 公頃的住宅區，特別是社宅規劃占 0.7 公頃，這是新北市政府為實現社會福利、扶助弱勢及青年住房的政策一部分。這些設施將極大地提升新店地區的生活機能，滿足新進住戶需求。汪禮國補充表示，這次開發案還包括興建停車場、學校及政府機關用地，整體設計考量了周邊居民的長期需求，確保基礎設施的完善。
根據新北市府的規劃，這項開發案將結合河岸景觀及捷運聯合開發，帶動新店十四張站暨南機場站的全方位發展，特別是預計投入 750 億元打造的「M.Ark 新北捷鑽」捷運場站開發案，將使這裡成為新北市最具潛力的商業與住宅中心。此外，周邊的生活機能完善，鄰近河濱公園及休閒設施，吸引大量新進住戶，預估未來將有 2 萬戶人口移入。
新北市議員黃心華強調，隨著十四張地區的開發，交通問題勢必成為當前關注焦點。市府需提前進行車流數據模擬，並設計合適的交通規劃，確保未來大量人口移入後的通勤需求能順利滿足；同時，區段徵收的地主最關心的是抵價地的分配流程，地政局也將加強說明會的資訊透明度，避免產生誤解或衝突。
區段徵收案的開發不僅是區域房市的重大利好，也將為新店、甚至大台北地區注入全新的經濟活力。由於十四張 B 單元鄰近中央新村與捷運站的交通樞紐位置，預期將成為購屋族及開發商的投資熱點。
