流標三次！冠德拿下環狀線板橋站聯開案 投資逾23億打造頂辦
「新北環狀線板橋站捷運開發案」，由冠德建設獲選為最優申請人（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
冠德（2520）宣布獲選為「新北環狀線板橋站捷運開發案」的最優申請人，近年冠德瞄準全台大型複合式開發案，積極進場，手握多筆包括捷運聯開、公辦都更大案，其中板橋市長宿舍公辦都更案已在9月開工，而此案最快在2026年動工興建，預計興建為地標型商辦大樓。
新北捷運局先前舉辦環狀線板橋站土地開發案招商說明會時指出，擁有四鐵共構優勢的板橋站，未來預計可興建約1萬1,350坪共構大樓，提供商場、品牌旗艦店、旅館及企業總部等進駐，預估投資額達23億元，將成為新北市重要的交通樞紐及時尚都市中心。
此開發基地面積約1,680坪，目前規畫1樓至5樓為捷運出入口及新北板橋轉運站，可透過新站路地下道及空橋與臺、高鐵及捷運板南線連通，並預留與北側特專三土地規劃興建的國家兒童未來館連接，打造成地標型商辦大樓，創造多元就業機會。
不過此案招標過程並不順利，歷經3次流標，最終由冠德取得最優申請人。冠德表示，該案預計興建地上24樓、地下7樓頂級辦公產品，開發樓地板面積約1萬543坪，預計最快2026年動工興建。
目前冠德手上捷運聯開案，除了此案外，手上還有新北市中和區「LG08案」、「秀朗橋案」、台中市北屯區「G05案」及台中市西屯區「G9-1案」等，冠德並表示，未來會持續擴大商用不動產布局，開發評估的腳步不會停止。
在公司業績部分，今年前三季營收221.61億元，比去年同期大幅成長59.39％，主要來自新北市三重總銷130億元的「冠德心天匯」，4月開始陸續完工交屋，及其餘新成屋陸續認列，後續將陸續推出包括總銷50億的「台中裕毛屋案」、新北中和的兩大聯開案「LG08案」、秀朗橋辦公案，總銷分別為13億、23億元。
