公園加捷運 雙優勢景觀宅最吸引自住客
台中捷運綠線站點周邊皆為找房熱區。
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
政策「打炒房，挺自住」，房市回歸自住剛性需求，購屋族更加重視生活環境的品質與便利性，如公園宅，一向深受自住客喜愛，也是區域房市指標，近期台中有不少新案既是公園宅、又在捷運周邊，雙優勢加持，迎來市場討論熱度。
市場分析，住家附近若有公園與捷運站，不只生活環境綠意盎然，更因多了捷運，上下班通勤時間大幅縮短，近期北台中不少新案擁有「公園捷運宅」的特性，如漢宇建設、櫻花建設、德鑫建設、大鑫開發建設、理仁建設等，其中甚至有建商提出全套裝修服務，替自住客省去交屋後裝修的麻煩，也深受市場歡迎。
台中捷運持續朝著「大眾運輸導向型發展」目標前行，綠線站點周邊皆已陸續出現明顯房價漲勢，以北台中為例，四維國小站、文心中清站、松竹站、北屯總站、舊社站等，都是找屋熱區，未來加上規劃中的藍線、橘線的串聯，出行更為便利。
住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，綠地公園概念宅與捷運宅，一直是最受剛需族歡迎的物件，近期觀察「公園捷運宅」買盤異軍突起，主要是現代人生活忙碌，期待住家附近能有豐沛綠意，又要能高效通勤，公園捷運宅等於完美滿足。
先前花費7年、斥資4.87億元整合敦富八街、南興路角地的漢宇建設，近期即將在溝背段1513坪的角地推出新案「SKY VISION」，不僅享有雙公園綠地環繞的優勢，走路就可到北屯總站。
櫻花建設在東光市場、柳川周邊推出的新案「柳川之櫻」，坐享市心生活機能，又位於捷運雙站點「文心崇德站」、「 四維國小站」的中心點，兩站皆步行可達，一推出同樣受到市場高度注目。
大鑫開發建設在北屯市心推出「琢寓」，位於萬坪北屯公園第一排，距離捷運綠線四維國小站更是僅300公尺，搭配上29~39坪的2~3房訂製全裝修宅規劃，也在市場上引起討論。
而聯聚建設子品牌「理仁建設」推出的「理仁泰舍」，同樣看準捷運宅的發展潛力，該案位於距離捷運文心中清站僅需約3分鐘的690坪北區基地，為45坪3房的均質規劃。
公園宅具備舒適景觀視野，向來受到自住客喜愛。
