謝絕地產投機客 業者列管7000筆以上黑名單
富比士地產王記者李哲維/台北報導
房屋交易金額大，資訊不透明，賺差價坑殺消費者的事件頻傳。為保障消費者權益，永慶房屋董事長孫慶餘表示，永慶除了堅持三不政策，同時建構「投機客資料庫系統」列管達7000多筆資料，若確認為投機客就立即拒絕委買委賣。
孫慶餘指出，場上仍有不肖業者以惡質手法玩弄實價資訊，坑殺消費者，手段包括：以片段、選擇性的提供實價登錄資料，刻意給買方較高價行情參考，給賣方則提供較低價行情參考；第二種為模糊、擴大範圍的提供成交價，例如提供蛋白及蛋黃區成交行情資料，誤導消費者提高出價，第三則是提供造假實登成交行情。
孫慶餘表示，房仲業者不能只做到合法，更要用高道德標準自我要求，永慶除了堅持三不政策：「不炒房、不造假、不隱瞞」，絕對不能因為掌握房價資訊，而「球員兼裁判」傷害消費者權益。因此早在民國87年，永慶房屋就明文規範員工及其二等親內，購售屋必須通報，且2年內不可轉售；主管更延長至3年內不得轉售，並同時建構「投機客資料庫系統」。
永慶房屋總經理吳良治說明，已建構的「投機客資料庫系統」列管資料至今已達7千多筆，第一線同仁輸入客戶資料，若確認為投機客就立即拒絕委買委賣。根據永慶房屋內部統計，每月至少拒絕70~80件服務案件，等於每年拒絕約6億的營收，永慶房屋成立累計至今，至少拒絕上百億的商機收入。
永慶房屋交安事業處協理周國平表示，永慶對投機客定義，以針對短期1年內且頻繁交易的投機客建檔列管，永慶不得接受委買委賣；並不配合製作假合約，操弄實價登錄或做銀行超貸、「不隱瞞」，即時完整的提供成交行情(誠實房價說明書)，提供客戶做參考。
周國平提醒，消費者購售屋時不妨找兩家房仲品牌索取實價登錄成交行情，或上政府的實價登錄平台再做確認。
