台南自辦重劃會成立10年還有7案未完成！自辦重劃區問題大
安南區新寮自辦重劃區自10年前成立後至今，重劃工程僅達30%，已經超過預期完工日。（圖／記者蘇茵慧）
富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導
許多人買房會以重劃區為選擇目標，主因認為重劃區街道規劃得宜、管線地下化等優勢，但重劃區還是有公辦、自辦的差別，並非只要重劃區規格都會一樣，就以安南區來說，自辦重劃區就高達22個，如近期剛成立的安南區神榕段重劃會、佃北（二）重劃區等，其中亦有許多成立後解散、延宕多年一直未完成的重劃區。
根據地政局統計，目前台南市辦理中的自辦市地重劃區共有44區，合計面積約315.47公頃。其中，核定成立重劃會逾10餘年仍未完成辦理完成者計9案，有2案已完工，另外7案刻正依法督促辦理。
超過10年仍有延宕的自辦重劃區數量眾多，地政局目前針對自辦重劃延宕原因進行分析與輔導，依法加強督促儘速辦理，比如學南重劃區，重劃會核定日期在103年底，至今即將滿10年，其107年7月2日重劃工程開工，卻因久未施在今年初被警告1次；而長安（一）重劃區有類似狀況，在102年核定後，終於在110年10月開工，但今年6月因重劃會廢弛重劃業務，警告1支。
地政局指出，目前獎勵所有權人辦理市地重劃辦法尚有不足之處，造成許多糾紛及訴訟，故監察院糾正內政部研議修法，內政部將於11月18日邀集各縣市政府研商修法，地政局亦會依據本市自辦重劃發生問題，開會時提供修法之建言。
根據了解，台南市除已訂有自辦重劃審查基準外，亦已參考其他5都及其他縣市研訂收費基準，為求落實要求自辦重劃落實工程品質及後續管理維護，地政局亦研擬了自治條例，要求自辦重劃會提撥管理維護費用之自治條例，後續依法制作業程序辦理送議會審議。
