北市12行政區消費熱點 冠軍竟不是信義商圈
富比士地產王記者李哲維/台北報導
電子發票與營業稅申報銷售額，其銷售額指標，可呈現該區域的消費熱度，根據2019年財政部資料統計，台北市銷售額指標超過95的里共有52個，而中山區就有16個里，堪稱消費力最強行政區，信義區僅排第3，業者表示，中山區商圈密度是全台北最高，並搭配完善捷運交通，促進商業活動蓬勃發展。
以銷售額指標來說，呈現區域的消費熱度，銷售額指標最高為100，愈接近100則表示消費強度愈強，根據2019年財政部財稅資訊中心統計結果，台北市銷售額指標超過95的里共有52個，而中山區就有16個里銷售額指標在95以上，堪稱消費力最強行政區，而大安區則以11個里緊追在後。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，目前中山區商圈是全台北密度最高，高消費強度地區包括中山南西商圈、美麗華商圈、松江南京商圈、林森條通商圈、民權西路商圈、微風廣場商圈、中山國中商圈、晴光商圈等；「大安區」則囊括東區商圈、信義安和商圈、遠企商圈、台大商圈等。
謝志傑分析，中山區開發甚早，尤其是中山北路在日據時期就有官道美名，在駐台美軍時期也是舶來品商家集散區，商業活動繁華，搭配完善捷運交通，促進商業活動蓬勃發展。而大安區是北市精華區，高級學府林立，發展出不少特色商圈，也成為人口密集地。
而大安區消費熱度共有11個里居次，包括仁愛里、建倫里、大學里、義安里，謝志傑說明，大安區人文薈萃，是台北市最精華的區塊，交通便捷，高級學府林立，可謂為台北市首善之區，且東區商圈、信義安和商圈、遠企商圈、台大商圈，顯示百貨、捷運與大學、商辦等都是匯聚人潮的要素，同時也拉抬區域消費強度。
信義區以6個里的銷售額指標達95位居第3，謝志傑指出，消費熱區主要集中在信義計畫區、市府轉運站一帶，觀察台北市12個行政區，除了文山區消費強度較低外，其餘11個行政區均有村里上榜，只是個數、範圍的差異，市郊區表現也不遑多讓，顯示北市消費熱區有往外擴散跡象。
謝志傑補充，台北市捷運網路已漸趨完整，交通便利性大增，從各行政區的消費熱區來觀察，幾乎都坐落於捷運站周邊，像是內湖區的港墘商圈、西湖商圈、士林區的芝山商圈、北投的關渡商圈等，消費強度都有一定水準，因此，捷運除了帶來人潮增加消費強度外，軌道經濟也將人潮往市郊區帶，消費觸及範圍增加，讓廣度大大提升。
