第11案！搶攻全台大型複合式開發案 冠德再奪北市蛋黃區公辦都更大案
「兒福B2基地公辦都更案」為六塊基地中最接近信義計畫區，由冠德投資76.15億元規劃興建。（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
公辦都更第11案！冠德建設（2520）今(12)日正式與國家住都中心簽訂台北市信義區「信義兒福B2基地公辦都更案」，為六塊基地中最接近信義計畫區，備受矚目，冠德預計投資76.15億元，興建1棟26層住辦大樓，與1棟20層住宅大樓，並與無印良品（MUJI）合作營運社會企業，打造時尚設計培育基地，可望在120年完工。
「兒福B2」基地距離捷運市府站步行5分鐘，緊鄰信義計畫區北側，內政部長劉世芳表示，此公辦都更案從108年整合到現在，區位條件絕佳，本以為會是比帝寶更帝寶的都更案，目前規劃看起來是與社區共贏的三贏局面，相信未來會是標竿建築。
B2都更案基地約2450.25坪，冠德建設董事長馬志綱表示，非常榮幸能參與推動，不僅是建設個案的啟動與區域的再生，更是公私地主夢想的實現，期望透過此案，打造新的街廓環境，同時讓區域環境的軟、硬體升級。冠德持續積極參與公部門都更個案，足跡遍布全台，期許都市更新不僅是讓城市穿上一件新衣，更是合適的衣服，冠德期待能擔任這件衣服的設計師，讓每代人都能在這個個案找到一個歸屬。
「兒福B2」為六塊基地中距離信義計畫區最近的區塊，規劃設有產業種子基地、工作坊空間、彈性擴充辦公與店舖單元、帶有設計風格的出租住宅、托嬰中心及庇護工場，完善在地生活機能。冠德也將在這塊基地上與無印良品（MUJI）合作營運社會企業「Good job center !」，並創辦天使基金扶植新創設計產業，未來將舉辦多元藝文活動與設計學堂，提升時尚文化軟實力，增添社區活力。
冠德建設董事長馬志綱表示，冠德積極參與公部門都更個案，足跡已遍布全台。
而這也是冠德近年來主力進攻全台大型複合式開發案，為第11個公辦都更案，近期接連獲選「新北環狀線板橋站捷運開發案」的最優申請人，及此公辦都更案正式簽訂，可說喜事連莊。
在業績上也寫下佳績，受惠百億大案「冠德心天匯」完工交屋，及「冠德信義BCF」、「冠德大直湛」、「冠德安沐居」等三大新成屋案銷售挹注，營運大爆發，前三季獲利創下歷史新高。
第3季稅後純益13.58億元、年增75.7％，EPS為2.51元；累計今年前三季合併營收達221.60億元，稅後純益44.94億元、年增210％，每股稅後純益達8.3元。10月營收也大幅成長至29.41億元，累計前10月營收251.02億元，較去年同期成長58.57％，一舉超越去年全年營收的194.42億元。
「兒福B2」將興建1棟26層住辦大樓，與1棟20層住宅大樓，可望在120年完工。
