環狀線來了 新北這區房市脫離谷底
文/今日新聞財經中心 報導
捷運環狀線第一階段串連新店、中和、板橋及新莊4個行政區，目前已進入系統測試階段，力拚年底通車，其中新莊區的3站點頭前庄站、幸福站、新北產業園區站受惠大，揮別近兩年的陰霾，今年上半年交易價格觸底反彈，且隨交通利多即將到位，交易量也有明顯增加。
根據今年前5月實價登錄數據，新莊區的捷運環狀線3站點中，以新北產業園區站周邊平均單價最高41萬元，其次為幸福站單價39萬元，頭前庄站單價36萬元，相較去年小幅上揚。
信義房屋新莊頭前店店長許智翔表示，3站點皆位處頭前重劃區，但新北產業園區站因鄰近副都心重劃區，因此統計的平均房價略高，3站點周邊交易仍以頭前重劃區為主，目前新成屋成交單價約42-45萬元。
許智翔也指出，3站點周邊近期確實因為環狀線即將通車、可串連機捷與捷運新蘆線，交易量有所提升，以總價2000萬元內產品較受歡迎，包含總坪數40坪左右的標準3房，含車位總價約1800-2000萬元，20多坪的2房加車位總價則約1300-1500萬元。
而以往總坪數50坪以上產品較難成交，但許智翔表示，近期受益環狀線利多，50-60坪的3-4房交易情況明顯轉好，總價約落在2500-3000萬元，主要吸引中產階級、企業主管購屋。
更多精彩內容，請詳閱今日新聞NOWnews。
看不過癮？
更多精彩豐富的房產大勢分析與建案資訊，都在「2019房產新勢力」
