全國首例危老變社宅！天龍國「黎孝好室」閃亮登場
黎孝好室危老重建社會住宅，將成台灣住宅更新與公共資產活化的經典之作！
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
台北市大安區迎來全國首個危老重建社會住宅案「黎孝好室」，由國家住都中心規劃的社會住宅工程，不僅位於全市最繁華的地段，還具備完善的交通與教育資源，計畫將於 118 年竣工，預計提供約 128 戶社會住宅。
國家住都中心於近日公告，工程統包招標已正式展開，並將於 113 年 12 月 24 日截止。基地位於富陽街，原址為行政院及國家資通安全研究院的富陽院區，長年作為公務宿舍使用，因房舍老舊及結構安全疑慮，行政院指示採用危老重建條例，興建多元用途的社會住宅，以提升土地資源利用效率，並增加住房供應量。
黎孝好室不僅是社會住宅項目，更是都市更新與公共資產活化的象徵，基地臨近黎孝公園，步行 5 分鐘即可抵達福州山景觀步道，附近有大安國小、和平國中、和平高中等知名學校，且距捷運麟光站與國道 3 號僅需 5 分鐘車程。住都中心表示，本案規劃採無障礙及全齡化設計，並設置鄰里交流空間，旨在打造一個親切、和諧的社區生活場域。
此外，黎孝好室內部規劃了店鋪空間，期望延續周邊商業活力。值得注意的是，黎孝好室使用國有土地進行重建，藉此實現公私協力的社會願景。房市專家指出，黎孝好室的成功將成為台灣社會住宅發展的一個重要範例。
隨著社會住宅需求不斷增長，黎孝好室作為全國首例危老重建社宅，將肩負示範重任，未來類似的公私合作案或能有效解決都市住宅短缺問題，也有助於提升弱勢族群的居住品質，根據住都中心資料，全案建造成本與技術規劃細節將成為其他城市借鑑的重要模板。
