大陳都更翻轉永和 單元 4 簽約明年動工 新北再創里程碑
大陳都更單元 4 簽約，侯友宜見證新北市都市更新新里程碑。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
新北市永和區的大陳都市更新案，歷經多年籌劃，終於在今（18）日進行簽約。新北市長侯友宜、新北市住宅及都市更新中心（住都中心）執行長錢奕綱，以及皇翔建設董事長廖年吉共同出席大陳都更單元 4 的簽約儀式，象徵該區域重建計畫邁入新階段。
侯友宜在儀式上表示，永和大陳地區的都市更新案被視為全國最複雜的都更項目之一，市府推動公辦都更，透過政府的力量，贏得民眾信任，加速都市更新進程，提升新北市的居住品質。他期盼，單元 4 簽約後，能在明年開始動工，為當地居民帶來全新的生活環境。
錢奕綱則指出，單元 4 與單元 3 僅隔一座超過 2000 坪的中央公園，未來將合併規劃開發。由於兩個單元的出資人皆為皇翔建設，減少了開發介面的協調問題，預計進度將更為順利。他表示，未來將配合地方需求，留設公益空間，除了中央公園外，還將打造友善舒適的開放空間，提升居民生活品質。
大陳都更案共分為七個單元，單元 4 的簽約標誌著永和大陳都更重建計畫重大突破。目前，僅剩單元 1 尚未完成招商。錢奕綱表示，單元 1 的住戶參與意願已突破九成，預計最快可於明年第一季完成簽約，屆時大陳地區的都市更新將全面啟動。
然而，推動如此大規模的都市更新並非易事。錢奕綱坦言，過程中面臨多重挑戰，包括土地產權複雜、住戶分布廣泛，以及建物老舊等問題，還有許多地主不居住在當地，甚至有些人在國外，增加了聯繫和協調的難度，此外，建物多為違建或增建，產權不清，需透過詳細測量和估價，才能確定每位住戶的權益。
為解決這些問題，住都中心與地政局、城鄉局密切合作，派遣團隊上山下海，尋找分散各地的地主，並與住戶溝通，解釋法令規定，確保每位住戶的權益得到保障。錢奕綱表示，這些努力最終獲得了住戶的信任和支持，為都更案的推進奠定了基礎。
隨著單元 4 的簽約完成，以及單元 1 預計於明年第一季簽約，大陳地區的都市更新將全面展開。侯友宜強調，這些都更項目將翻轉永和的住宅品質，改善當地狹小巷弄和老舊建物的現況，為居民打造安全、舒適的居住環境。他呼籲周邊居民包容更新重建過渡期的種種不便，共同期待嶄新的大陳面貌。
簽約儀式的成功舉行，標誌著新北市在都市更新領域的又一重要里程碑。透過政府與民間企業的合作，以及居民的支持，大陳都更案的推進將為永和地區帶來全新的發展契機，提升整體生活品質，實現城市的永續發展。
