租賃業者違法放貸建商 王世堅怒批財政部：成炒房幫兇
立委王世堅在立法院財政委員會上，強烈批評租賃公司違法放貸給建商，要求財政部採取行動。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
民進黨立委王世堅在立法院財政委員會上，強烈批評國內三大融資租賃公司「中租-KY、裕融、和潤企業」，指控其違法將資金轉貸給建商，成為炒房幫兇，並要求財政部對此採取嚴格措施。
王世堅指出，這些租賃公司從銀行以低利率借款，卻以高利率放貸給建商，違反《銀行法》第 72-2 條規定。他表示，國內銀行透過租賃公司授信餘額約 3,892 億元，其中八大公股行庫授信餘額約 1,359 億元，佔比達 34.92%，質疑這些資金最終流向建商，助長房地產炒作，損害一般民眾利益。
財政部長莊翠雲回應，已掌握相關問題，並將要求八大公股行庫在一個月內提交報告，說明對租賃公司的授信情形及資金流向，她強調，財政部已要求公股行庫加強對租賃公司貸款用途的審核，確保資金未被挪用至不動產領域。
事實上，台灣上市融資租賃公司共有四家，除了中租-KY、裕融、和潤企業，還有日盛台駿。然而，立法院在討論租賃公司納管議題時，常忽略日盛台駿，僅關注前三者，故有「薯條三兄弟」之稱。為防止房市過熱，中央銀行今年祭出多項管制措施，要求銀行從嚴審查放貸業務。
《銀行法》第 72-2 條規定，銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額總和的 30%，被稱為「不動產放款天條」，然而，租賃公司透過轉貸方式，可能成為銀行放款給建商的漏洞，繞過上述限制。
王世堅強調，租賃公司在法律上地位不明，既非金融機構，又非一般企業，處於監管灰色地帶。他呼籲財政部和金管會應加強對租賃公司的監管，避免其成為炒房幫兇，損害金融體系穩定。
王世堅也質疑，公股行庫在授信給租賃公司時，是否有嚴格審核資金用途，並要求財政部對此進行全面檢討，確保公股行庫資金未被挪用至不當用途；財政部回應，將持續關注租賃公司的資金流向，並與相關單位合作，確保金融市場穩定，維護民眾權益。
