「新古屋」電梯大樓千萬有找 房仲曝北中南十大交易熱區
要以千萬元內買40坪大空間的新古屋，台中有2區可選。（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
購屋預算有限，想買屋齡10年內的千萬宅，房仲曝十大交易熱區，北中南皆有行政區入榜，以交易量來看，近一年最為火熱的為高雄楠梓區，而以居住空間大、性價比來看，專家則認為台中梧棲、清水區為CP值較高的區域。
據實價登錄資料統計，近一年主要都會區屋齡10年以內，且購屋總價在千萬元以下的電梯大樓，十大熱銷行政區中，高雄就包辦5區，分別為楠梓、鳳山、橋頭、三民和仁武，其中以楠梓區近一年交易量最多。
楠梓區近一年新古屋交易量達926件，為都會區之冠。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，楠梓區有高雄捷運紅線行經，且受惠於科技S廊帶議題及台積電設廠利多，帶動區域內各項機能發展，目前房價仍相對親民，總價約800多萬元就有機會買到屋齡10年以內2房至3房的電梯大樓。
雙北唯一入榜的行政區為淡水區，過去一年交易量達768件。陳金萍表示，淡水區擁有捷運、輕軌，未來還有淡江大橋和淡北道路，交通建設逐漸到位，為不少首購族群的購屋天堂。以千萬元預算，仍有機會購入屋齡10年以下且面積逾30坪的新古屋電梯大樓，當中以淡水新市鎮等區域，交易尤為活絡。
從坪數方面觀察，同樣以千萬內預算購得屋齡10年以下電梯大樓，台中市的梧棲區、清水區能買到較大的居住空間。
陳金萍指出，梧棲區和清水區都位在台中的海線地區，受惠於台中市政府積極推動台中港2.0計畫，串聯海線生活圈，吸引不少產業進駐，並且未來將有捷運藍線行經，進一步提升區域的發展潛力。想以總價約800萬元左右預算，入手坪數近40坪的新古屋電梯大樓，尤其可往台中港新市鎮特區尋找，適合有較大居住空間需求的民眾入主。
