台北大都更來襲！ 更新地區擴增至 1,000 公頃
台北市全市更新範圍增至 1,000 公頃，迎接大都更時代，重塑城市發展新格局！（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
台北市政府為迎接大都更時代，宣布將都市更新地區的範圍擴增至 1,000 餘公頃。該計畫的重點在於透過「都更八箭」政策，推動老舊建物改造、社會住宅興建及防災型都市更新，全面提升都市居住環境品質。
根據台北市政府資料，目前全市已有 85 處都市更新地區，涵蓋 655 公頃的土地，未來修訂後，將再新增 400 公頃，範圍擴展至 1,000 餘公頃。臺北市府表示，這一政策不僅能加速推動老舊建物更新，也將促進地方經濟發展，吸引更多企業進駐。
台北市都市更新範圍的擴大不僅針對老舊建物的重建，更包含社會住宅及公共設施的全面規劃。市府指出，擴增的 400 公頃地區將享有更優厚的容積獎勵，特別針對防災型更新專案進行優先處理；更新範圍內的土地開發，預計提供大量公共設施，包括綠地、公園、公共停車場及教育醫療設施。台北市長蔣萬安說過，這些基礎建設將不僅改善城市的生活便利性，也為企業提供穩定的營運環境。
台北市政府同時推動社會住宅建設，並將在更新地區內優先安排。市府透露，計劃中的社宅項目將滿足不同收入階層的需求，進一步縮小社會貧富差距。專家認為，這些新建住宅有望吸引更多年輕家庭和專業人才進駐，優化城市的人口結構。
台北市都市更新計畫的另一亮點在於其經濟發展潛力，新增加的更新地區將提供完善的交通與商業配套，預計吸引更多高端產業進駐，提升當地的經濟活力；同時，更新計畫還特別強調環境友好，採用綠色建築和可持續發展理念，以降低對自然環境的衝擊。
都市更新雖然能帶來可觀的經濟效益，但其規劃與執行需要多方合作及公眾參與。市府表示，將舉辦多場社區說明會，收集民眾意見，確保更新計畫符合社區需求。
台北市的都市更新藍圖不僅是居住環境的改造，更是全市範圍的經濟與社會升級，隨著更新範圍的擴大，台北市正朝向更具吸引力與可持續性的城市發展邁進，這一計畫將為市民帶來全新的生活體驗，也為企業創造更多發展機會。
