公平會開罰首例！建商掛房貸保證吸客 遭罰40萬元
有建商以房貸申請已預留額度掛出保證，公平會經調查後，首度開罰。（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
銀行房貸滿水位，貸款不易下，消費者呈觀望狀態，不過，就有建商打出已預留銀行貸款額度，以此做為保證吸引消費者目光，經公平會調查與事實不符，最終處以新臺幣40萬元罰鍰。
今年國銀承作房貸業務量暴增，公平會副主委陳志民指出，加上央行對國銀進行道德勸說，籲請銀行進行自主管理不動產貸款總量改善計畫，加劇市場資金趨緊、貸款不易的現象，先前有立委具名檢舉此案，公平會隨即展開調查，並對此案開罰。
陞禧建設開發銷售苗栗縣苗栗市「陞鎂園」建案，廣告刊載「已預留華南銀行貸款額度」、「華南銀行信託保證」。
公平會表示，陞禧公司銷售「陞鎂園」建案，前述廣告給人的印象為民眾購買該建案，可以獲得華南銀行預留的貸款及擔保信託保證，但經調查後發現，陞禧公司並無與華南銀行簽訂預留貸款額度或信託保證相關文件。
對此，公平會指出，陞禧公司廣告宣稱與事實不符，違反《公平交易法》第21條第1項規定，處新臺幣40萬元罰鍰。
這也是公平會首度針對建商宣稱銀行貸款額度及信託保證廣告不實，進行裁罰的新案例。
公平會提醒，是否可以獲得房屋貸款及保證，是購屋者重要的考量因素，足以影響交易決定，故建商刊載不動產廣告，要注意是否能確實提供相關內容，避免使用錯誤的廣告用語來誤導消費者，因而受罰。
公平會提醒，建商刊載不動產廣告，要確實提供相關內容。（圖／公平會提供）
