日勝生耕耘多年樂齡地產 明年第一季開始交屋
日勝生耕耘多年的樂齡地產事業將開花結果，在板橋也推出樂齡宅。（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
日勝生（2547）耕耘多年的「樂齡地產」，將進入開花結果期，新北三芝樂齡宅「日初不老莊園」1期和2期，預計明年第一、第四季開始完工交屋，營收可望大幅挹注。日勝生表示，未來營運重心除房產本業外，將針對水資源再生、樂齡住宅發展、智慧綠建築、營運事業等四大事業體，加大力度及廣度。
明年台灣將邁入超高齡社會，根據內政部統計，台灣65歲以上獨居者已達57.2萬宅，兩兩照顧（兩名65歲以上）18.4萬宅，顯示樂齡住宅市場需求日增。日勝生耕耘多年的樂齡地產，也將開花結果。日勝生協理陳婷婷表示，日勝生旗下銀光計畫中的三芝「日初不老莊園」，1期520戶、2期132戶出售型樂齡住宅，除保留整棟營運中心外，都已100％銷售完畢，分別預計於明年第一與第四季取得使用執照。
兩案總銷共近50億元，將是明年獲利的主要大案。陳婷婷指出，因應政府青銀共居的在地養老政策，在日勝幸福站也推出「樂林森活」樂齡友善住宅，串聯樂陶居-板橋樂林會館提供健康量測、社群聯誼會員服務，鄰近亞東醫院及明倫社福慈善基金會委託營運的日照中心將進駐社區，結合社區雙鑽石綠建築設計，進一步推動在地化壯世代友善生活。
在水資源事業上，子公司寶鼎再生水加速建設桃園再生水BTO計畫，第一階段已順利通水，每日供應1.8萬立方公尺的再生水，預計明年將擴增至每日4萬立方公尺；子公司日鼎水務，地下水回收系統已接管14.8萬戶，計劃於2026年完成三期擴廠，每日污水處理量達15萬立方公尺。
陳婷婷表示，透過導入AI智慧水務管理和管網生命周期預警系統，搭配厭氧消化系統與廢熱污泥乾燥技術，日勝生有效提升水源穩定性，預期降低第三期系統碳排放量6％。整體水資源循環系統建設總投資金額超過145億元，致力於桃園地區打造完整的水資源回收循環系統。
前三季財報為營收 49.49 億元，毛利率 40%，稅後虧損 2.47 億元，每股虧損 0.26 元。累計前10月營收為54.82億元，與去年同期相比，增加3.78%。
至於子公司泰誠新建故宮行政大樓與圖書館，得標金額4.9億元一案，陳婷婷表示，預計在第四季完工，泰誠也主導建設「淡金安居」社會住宅計畫，得標金額33.39億元，建設期程為5.5年。而子公司萬達通跨足資產管理與交通運輸業，今年第三季則獲利1.95億元，其TBS智慧票證APP會員數超過38萬人，累計售出158萬張電子票證，減少碳排放量3,103公斤，並結合政府專案、地方觀光及跨界運輸，打造綠色運輸平台，實現數位與實體票務通路的整合發展。
