台積電高雄首座2奈米廠提早半年進機 近一年區域房價從2到5攀升
台積電高雄2奈米P1廠今日舉行進機儀式，一早廠區外就已經人來人往，市長陳其邁提到，原定半年後才準備進機，因應國際需求，故提早半年執行。（圖／記者蘇茵慧）
富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導
台積電高雄2奈米P1廠今日舉行進機儀式，由於過程不對外公開，市長陳其邁受邀觀禮後指出，由於全球的半導體對先進製程晶片的需求強勁，導致本應是明年中進機，在年底生產的行程，直接提早半年時間進機。
目前所知台積電對於高雄投資，除了P1～P3廠外，P4、P5廠已經啟動環評程序，P1廠為台積電在高雄的第一座晶圓廠，預計十二月起開始移入數百台半導體設備，明年將可量產。。
目前已有數十家供應鏈廠商已經進駐高雄，包括材料設備跟零組件，高雄的2奈米製程，加上台南的5奈米、3奈米的製程，結合行政院推動半導體S廊帶計畫，南部地區將會是全球最有價值的半導體產業聚落，帶動城市轉型。
隨著台積電的進機跟設廠進度進行，陳其邁提到在人才培育需求，市府陸續媒合陽明交大、清華大學；另外一方面，針對即將進駐的這些台積跟相關供應鏈廠商進駐的人數，包括在各級的學校、實驗中學或學校的增班等各項公共服務、聯外交通等問題同步解決中，讓相關員工能安心上工也能讓員工家屬有適合的環境。
隨著高雄台積電的進度越來越明朗化，後續廠區規劃出爐後，被稱為台積電第一圈的楠梓區預售屋房價，一年前還有2字頭現在，而今已出現5字頭實登；而橋頭區房價攀爬同樣顯著，包括橋科大極、清璞、達麗未來市等案，銷售與價格都讓人驚奇；而仁武區、左營區都是受惠區域，高鐵站外的世紀莊園，因主打軌道與近園區，預售實登已經出現每坪68.1萬，與開案初期的3字頭相比，都是相當驚人的數字。
隨著台積電在楠梓煉油廠舊址建立晶圓廠，區域房價顯著上漲外，甚至也有些中古屋屋主有惜售現象，不願低價出售物件，寧願留著等漲幅空間，由此來看台積電帶來的不僅是經濟效益，更將楠梓及周邊地區打造成高雄房市的新興焦點，對自住及投資買家均具吸引力。
