趕在鬼月前過戶 六都房市買氣全上揚
文/記者徐義平 台北報導
六都昨發布7月買賣移轉棟數，均較6月增加，台中市增幅近4成最大，且除了高雄市增幅約6.4%，其餘四都增幅均近2成。房產業者分析，房市買氣逐步加溫、鬼月將至趕著過戶，加上7月工作天數較6月增4天，因此7月移轉量全面上揚。
移轉逾2.2萬棟 月增16.7%
六都中，台北市7月買賣移轉棟數2875棟、較6月增加18.22%，新北市5985棟、月增19.89%，桃園市4054棟、月增18.12%，台中市4540棟、月增36.99%，台南市2253棟、月增17.96%，高雄市3242棟、月增6.40%；合計六都7月移轉棟數逾2.2萬棟，月增16.7%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年買賣移轉棟數多較去年增加，反映今年房市買氣明顯比去年好。不過，買賣移轉棟數若單月變化太大，除了淡旺季波動外，通常跟新成屋交屋與地政機關工作天數有關，今年7月移轉棟數明顯增加，應該不僅是景氣因素，還受到工作天數較多的影響。
科達機構房產研究中心經理于靜芳則表示，六都第2季看屋、購屋議價強勁，加上今年8月逢民俗鬼月，自住客成屋交易趕7月過戶，新案也搶在鬼月前交屋，推升六都移轉量大增，包括新北市、台中市、台南市皆創下2015年12月以來、近4年單月新高。
台中市增幅近4成最高
永慶房屋業管部經理謝志傑分析，5月美中貿易戰升溫，民眾購屋意願轉趨觀望，導致6月買氣下滑，拉低基期；但隨著美中重啟談判，在價格位於低檔盤整下，民眾購屋意願逐漸提升，使得7月買賣移轉棟數增加。
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