全國社宅最大案來了！第99案「勝利安居A」動工 鳳山計逾6千戶
鳳山區「勝利安居A」為全國新建社會住宅最大案，將以造鎮方式打造社宅。
富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導
高雄市鳳山區「勝利安居A」為全國新建社會住宅最大案，共1,865戶居住單元，預計於118年竣工，上週六（30）舉行動土儀式，此案亦為國家住都中心第99處動土的社會住宅，也是中央於高雄市動土的第24處、鳳山區的第5處；共計在高雄市推動32處共1萬8,812戶社宅決標，其中鳳山區有8處共6,653戶。
「勝利安居」在交通與生活機能上展現整體規劃優勢。基地人行空間退縮10米以上，設有腳踏車道及人行步道，連接學校、捷運站及火車站，市府同步新闢道路與停車空間，提升公共設施完善度。這項社宅造鎮計畫由國防部提供土地、內政部協助推進，為全台首例，未來將持續拓展至其他地區。
位於鳳山第93期重劃區的「勝利安居A」，鄰近社福中心、公園與鳳山無線電信所等古蹟，兼具生活、休閒與藝文特色。該案將建1幢7棟14層建築，包含1,865戶社宅單元，並規劃商舖、出租辦公室及勞工局設施。
「勝利安居A」所在之鳳山區為高雄市人口最多的行政區，隨著捷運通車、鐵路地下化、衛武營都會公園及「空中鳳城」等重要建設，吸引大量人口移居此處。
副總統蕭美琴指出，中央興辦的社會住宅，除了堅固耐用外，也符合綠建築、智慧建築等國際趨勢與潮流，規劃的公共設施及公共空間，也讓居民跟鄰里都能安心，以及落實對高品質生活的期待。她也期許在「勝利安居」這個鳳山模範造鎮計畫中，都讓青年、民眾能朝向安心、勝利的方向來前進。
內政部長劉世芳表示，「勝利安居」是第一個以小造鎮方式打造的社會住宅，造鎮不只是把水泥建築蓋出來，還希望打造人性化的環境，照顧弱勢家庭以及願意到鳳山來發展的青年族群，支持他們在這裡安身立命。劉世芳強調，社會住宅還要蓋更多，中央目前已經盤點出277處的國公有土地，還會運用老舊建築的改建，結合包租代管、租金補貼，朝賴總統百萬租屋家庭受惠的目標來努力。
市長陳其邁則認為，勝利安居不只有社會住宅，旁邊有住宿型的長照機構、日照中心、托嬰中心等等生活需要的功能，這就是在蓋鳳山人的家，營造鳳山的在地認同。陳其邁說，高雄興辦的社會住宅是六都中第一名，有2萬2千戶，除了感謝行政院的支持，也謝謝議會也把囤房稅增加的收入，都挹注作為高雄社宅興辦使用，讓民眾住得起，在這裡安身立命。
除A基地外，已決標的B、C、D基地很快也會接力動土，E基地也正在規劃中。未來5處基地預計可提供5千餘戶社會住宅，並藉由「小造鎮」方式對都市設計、附屬設施及交通動線進行整體式規劃，提升周邊地區生活品質。
