永和大陳都更單元六拍板 侯友宜政績添新光環
永和大陳單元六都更案，從棘手的產權整合到成功審議，侯友宜再迎政績高光時刻。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
新北市永和區大陳社區都市更新案因產權複雜、整合困難，被視為新北市有史以來最棘手的都更計畫之一；單元六在新北市都市更新及爭議處理審議會中，終於在 11 月 29 日順利通過審議，為這場曠日廢時的都更之戰迎來重大突破，預計 2025 年下半年動工，並於 2029 年完工。
永和大陳單元 6 都更案位於永和區環河西路、保福路、保安路及新生路交界地帶，基地面積約 3403 坪，現況為多數低矮老舊的五層樓以下公寓，巷弄狹窄且鄰棟間距不足，帶來明顯的公共安全隱患，新北市政府在大陳社區的七個單元內推動都市更新，以期改善環境品質並提供當地居民更優質的居住條件。
新北市都市更新處指出，大陳單元六的所有權人數量接近 200 人，當中包含有地有房、有地無房及無地有房等多種權利類型，甚至還有市有土地承租戶及違規占用戶，產權關係錯綜複雜，成為整合過程中的最大挑戰，為了加速進程，市府透過「都更二箭」政策提高基準容積，讓開發計畫更具吸引力。
都更案規劃興建三棟地上 35 至 36 層、地下 6 層的住宅大樓，總戶數達 1282 戶，市府將分回 263 戶及 224 個車位。同時，為增進公共利益，專案提供 500 坪幼兒園及 32 戶社會住宅，並留設大面積綠地與開放空間，提升周邊生活機能。
新北市城鄉局局長黃國峰強調，大陳社區是新北市公辦都更的重要指標案件，單元 1 持續招商，單元 2 已完工入住，單元 3 施工中，單元 4 則於近期成功招商完成簽約，而單元 5 及 7 仍在審議程序中，單元 6 的審議通過，將進一步激活永和區的整體都更動能。
未來，包含頂溪捷運站周邊的大規模更新計畫也在推動中，市府希望藉由這些項目翻轉永和城鄉風貌，進一步鞏固侯友宜在市政上的績效，為其未來的政治發展增添更多正面形象。
值得一提的是，大陳單元 6 的建築設計將符合黃金級綠建築與耐震標章標準，並導入銀級智慧建築設施，透過科技與環保兼顧的規劃，讓整體居住環境更舒適安全，這樣的設計理念，也為都市更新案注入更多的創新價值，進一步提升當地吸引力。
