高齡少子化社宅新思維 新北住都吸取日本成熟經驗
新北市舉辦「潮 x 巢」國際社宅論壇，邀請日本專家分享少子高齡化挑戰下的社宅管理經驗，新北副市長陳純敬（中）與多位日台學者代表合影。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
新北市政府與新北住都中心今日聯合舉辦「潮 x 巢」NEW TAIPEI CITY X TOKYO社會住宅國際論壇，邀請來自日本的專家與台灣學者共同探討高齡化與少子化等社會挑戰下，社會住宅的營運管理與永續發展策略。論壇旨在促進跨國經驗交流，為台灣的社會住宅體系奠定更穩固的基礎。
新北市副市長陳純敬表示，隨著台灣面臨高齡化與少子化的雙重壓力，如何藉由社宅的多元功能進一步應對社會問題，成為政府和民間關注的重要課題。他指出，新北市目前已經有成功的跨界合作案例，例如央北社宅與耕莘醫院合作設置診所，將醫療資源導入社區生活，進一步拓展社宅的社會價值。陳純敬期盼，透過這次論壇吸取日本在社宅管理與社區經營方面的寶貴經驗，幫助新北市推動更符合未來需求的社宅發展模式。
新北市住都中心執行長錢奕綱則分享了團隊於今年九月赴日參訪的心得，認為日本在社會住宅的管理與營運上有許多值得學習之處。他指出，日本的社宅體系已歷經數十年的發展與完善，從新建到重建，形成了完整的循環管理模式。而日本社宅特別注重多元混居、社區活動與社會資源整合，這些經驗為台灣提供了重要的啟發。
錢奕綱同時提到，台灣的社宅目前尚處於快速擴展階段，過去多集中在硬體設施建設，但未來必須在管理層面投入更多資源。他認為，高齡化與少子化已經成為台灣社宅發展的重要議題，日本的經驗顯示，如何結合醫療資源與長期照護，並透過有效的社區規劃來提升居民生活品質，是台灣亟待探索的方向。
這次論壇特別邀請了日本東京都住宅供給公社（JKK東京）與行政法人都市再生機構（UR都市機構）的代表分享實務經驗，內容涵蓋資源配置、社區活動組織以及長期修繕計畫等議題。與會專家一致認為，在少子高齡化的背景下，社宅不僅是居住空間，更是維繫社會功能的重要支柱。
新北市政府強調，這次論壇不僅是一次經驗交流，更希望能為台灣社會住宅政策帶來創新靈感，助力打造更永續、更多元的居住環境。未來，如何將這些先進理念與本地實際結合，仍是關鍵挑戰之一。
