台版「地面師」詐騙案警鐘大響 黃敬平：推即時通防範不動產陷阱
台版地面師震驚全台，桃園市議員黃敬平呼籲桃園強化防詐機制，為不動產交易安全上緊發條。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
不動產詐騙手法層出不窮，近期北市爆出「台版地面師」詐騙案，涉案金額高達上億元，連建商也成為受害者。桃園市議員黃敬平在市議會針對地政局工作報告時，特別提醒地政局需參考類似案例，加強防詐機制，避免民眾落入詐騙陷阱。
日劇《地面師》講述日本 2017 年發生的真實土地買賣詐騙案，嫌犯透過假冒地主及偽造文件等方式詐取價金後捲款潛逃，情節驚人；北市發生的台版地面師事件，涉及律師、警察及里長共 51 名嫌疑人，手法雷同，對於土地交易的合法性和安全性提出嚴峻挑戰。
桃園市議員黃敬平表示，類似情節在桃園也時有耳聞。他提到一名民眾因希望用名下不動產作為抵押權設定卻遭到地政事務所拒絕辦理，引發疑慮。黃敬平認為，地政單位在強化防詐意識的同時，也應確保服務流程透明化，以避免誤解。他強調地政局應加強對基層地政事務所的教育與溝通，讓防詐與便民得以平衡推進。
桃園地政局長蔡金鐘指出，地政局積極推動「地籍異動即時通」防詐政策，今年申請件數已達3萬件，較去年成長一倍。他並強調，地政局已在全市舉辦超過20場說明會，向民眾普及防詐知識，未來將持續完善政策，保障民眾不動產交易安全。
黃敬平呼籲，請地政局與民間業者積極推動「地籍異動即時通」、「住址隱匿」等不動產防詐機制宣導，以確保民眾不動產安全，強化防詐宣導，透過即時通知機制等科技手段，防範詐騙案件的再發生，同時，民眾在進行高金額土地交易時，應特別提高警覺，確保交易合法，避免成為下個受害者。
