全國社會住宅迎100案動土 台南公宅「宜居成功」年後啟動招租
全國社宅第100案於台南南區「鯤鯓安居」動土，南區鄰近86特區的房價已達每坪3字頭，安平約4～5字頭。（圖／記者蘇茵慧）
富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導
台南市南區「鯤鯓安居」於13日舉辦開工動土，此為社宅第100案動土，對全國來說更是社宅重要的里程碑，動土典禮由總統賴清德親自出席並主持儀式，賴清德指出，政府正在推動的「百萬租屋家庭支持計畫」，預計2032年，社會住宅直接興建與包租代管分別都要達到25萬戶，再加上租金補貼50萬戶，來滿足租屋家庭的需求。
賴清德提到，2032年社會住宅直接興建、包租代管分別都要達到25萬戶，再加上租金補貼50萬戶，來滿足租屋家庭的需求。（圖／總統府提供）
市長黃偉哲提到，台南與中央政府合作積極興辦社會住宅，年底將達到1萬1,000多戶，他認為社會住宅是解決居住問題的重要政策之一，期望「鯤鯓安居」能夠成為一個宜居、友善的社區，為剛成立家庭的青年、年長者和弱勢族群提供舒適且負擔得起的居住選擇。
都市發展局徐中強局長說明，「鯤鯓安居」位於南區濱海路與清水路交會處，鄰近區公所、消防局、圖書館、龍崗國小、新興國中及市場，生活機能完善；透過台86線快速道路開車僅需15分鐘直上國道1號，交通便捷。本案經由盤點公有閒置土地，經中央評估選定為社宅，市府協助辦理都市計畫變更，全案預計117年完工，將提供665戶社會住宅。
市府都市發展局補充說明，「鯤鯓安居」亦規劃設置托嬰中心，為有幼兒的家庭提供友善照顧服務，未來招租營運將會是小家庭租屋族的福音。此外，臺南市政府自行興辦社會住宅，永康區「宜居成功」也接近完工，預計在明年農曆年前後正式公告招租資訊，期待為租屋族朋友提供居住新選擇。
而「鯤鯓安居」鄰近近期剛開幕的「碳佐麻里新興園區」，該園區為碳佐麻里斥資20億元打造全台規模最大的燒肉園區，且預計於2025年第一季迎來南部最大規模的「誠品生活 台南」進駐，打造全新的生活與餐飲體驗，將可帶動南區商圈的發展。從近期實登來看，南區鄰近86特區的房價已達每坪3字頭，安平五期重劃區每坪4字頭到5字頭，在商圈與人口紅利加持下，未來南區的發展更值得關注。
