大陸建設台中14期再加碼 搶下洲際段1700坪土地
大陸建設台中14期加碼購地，搶下洲際段約1700坪土地。（圖／翻攝自GOOGLE街景）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
北部上市櫃建商持續佈局台中，土地庫存積極回補，包括大陸建設、華固建設、亞昕集團都密切鎖定14期，今（16）日欣陸（3703）也代子公司大陸建設公告取得營建用地，以13.4億元價格買進北屯區14期重劃區洲際段1703.48坪土地，且購入土地緊鄰預售案「豐莚」北側，大陸建設則回應，推案時間可能在2026年以後，屆時銷售會反應合理的市場價格。
大陸建設加碼14期，此筆交易拆算單坪土地價格落在80萬元，對比2022年，以總價10.9億元、購入1436坪「豐莚」基地，土地每坪約76萬元，2年來每坪土地單價增加約4萬元，市場認為屬於合理行情。
大陸建設推案中的「豐莚」銷售成績不俗，實登顯示，該案均價為72.57萬，最高價已來到單坪80.53萬元，也因首進14期獲得正面回饋，持續在區域內尋找合適土地，本次購入的土地與「豐莚」相鄰，開發商在建築規劃上也更有優勢。
值得一提的是，14期內除興建中的台中巨蛋，已上樑的台中漢神洲際購物中心、預計於2025年正式營運，為區域商業發展加溫。
台中漢神洲際購物中心預計2025營運。此為3D示意圖。
市場分析，目前市場購屋氛圍雖冷，但可感受朝Ｍ型化發展，高資產族群敏感度高，反而有趁機補貨的態勢，土地交易方面，也可發現上市櫃建商購地腳步未歇，尤其是推案火熱的14期，利多於空，仍會是市場持續關注的焦點區域之一。
