租金補貼大解鎖！ 門檻放寬、75 萬戶受惠 租屋族輕鬆申請
租金補貼大加碼，75 萬戶受惠，租屋族紓壓有望！
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
內政部今（17）日宣布，明年 1 月 1 日起將再度推動「300 億元中央擴大租金補貼」計畫，補貼戶數大幅提升至 75 萬戶，並簡化申請審查程序，預計可有效紓解租屋族群的生活壓力，提升租屋市場的普惠性。
「300 億元中央擴大租金補貼」最早於 111 年度推出，當時核定補貼 50 萬戶，但實際申請約 32.6 萬戶，其中 27.8 萬戶獲得補貼。為回應社會需求，行政院於 112 年核定延長此計畫，將辦理期間一路延續至 115 年。內政部指出，這次補貼戶數將從 114 年起增加至 75 萬戶，並同步優化中央與地方分工，讓審核流程更為順暢，減少申請者的負擔。
「這是租屋族的一大福音。」房市專家表示，過去租金補貼制度存在繁瑣的申請流程與資格限制，導致許多符合資格的民眾未能成功申請。這次擴大補貼的同時，內政部也進一步放寬申請資格，包括將年齡限制調降至 18 歲以上、租約不必完全附上房東身分證字號等措施，讓更多租屋族群能順利受惠。
根據內政部統計，台灣租屋人口已超過 300 萬人，特別是雙北市及其他大都會區，租金負擔佔家庭收入的比例高達 40％ 以上，成為租屋族最沉重的壓力來源。隨著補貼政策的推進，預期將能顯著減輕低收入家庭、年輕租屋族及弱勢族群的經濟負擔。
同時，補貼計畫也強化了婚育加碼補貼措施。內政部表示，針對有婚育需求的租屋家庭，將提供額外補助金額，此外，部分經濟弱勢家庭的租金補貼金額，最高可達 1 萬元，顯示政府在補貼政策中的具體支持力度。
專家指出，擴大租金補貼除了減輕民眾負擔，長遠來看，也有助於平衡房市供需結構。「過去高房價導致買不起房的民眾轉而租屋，使租金持續攀升，這次擴大補貼有望間接穩定租金價格，減緩市場波動。」
有民眾擔心，補貼門檻雖然放寬，但審查過程依舊可能造成時間拖延，尤其是在高需求區域，補貼分配是否能公平透明，將是接下來的觀察重點。租屋族群期待，隨著內政部簡化審查程序，加速補貼發放效率，真正達到「有租有補、應補盡補」的政策目標，政府應進一步加速推動社會住宅計畫，增加租屋市場供給，長期解決民眾的居住困難。
再過 13 天，就是 2025 年，租金補貼政策擴大的實施，為租屋族帶來喘息空間，不過，房市專家提醒，符合資格的民眾應密切留意內政部公告，盡早完成申請流程，確保自身權益不受影響。
