蘆洲海砂屋重建啟動 新北助居民重拾安全新家園
蘆洲長安街海砂屋改建啟動，安全新家園即將成真，居民重拾生活信心。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
蘆洲長安街「海砂屋一條街」的改建進程迎來重大突破！長安街 46 巷社區今（18）日正式完成重建簽約，未來將由中力都市更新股份有限公司主導改建，並以「Alfa Safe 工法」打造全新、安全耐久的社區，讓居民重拾安心生活。
這次簽約社區的 60 戶住戶終於走出長達數年的居住安全陰霾，蘆洲區因海砂屋比例高，混凝土剝落、鋼筋鏽蝕問題嚴重，甚至威脅住戶人身安全，新北市政府住都中心於 111 年進場輔導，透過「都更五部曲」逐步協助社區完成重建規劃。經過建物鑑定、住戶意願整合與範圍確認後，重建計畫終於正式啟動。
新北住都中心執行長錢奕綱指出，社區更新會在執行都更過程中，經常面臨前期規劃資金不足及技術欠缺的挑戰。這次能夠順利簽約，得益於社區住戶的高度共識與中力都更的專業支持，將擔任全案管理者，並持續與住都中心協作，確保計畫順利推進。
蘆洲區長安街 46 巷社區混凝土剝落、鋼筋鏽蝕問題嚴重，已造成人身居住安全。
中力都更總經理戴雲發表示，改建過程中的住戶共識是關鍵，而此次能成功啟動，離不開新北住都中心的全面輔導與支持。他強調，全案將採用榮獲國家發明金獎的「Alfa Safe 工法」和建築安全履歷品管流程，不僅確保施工品質，更要讓新建住宅成為住戶可以傳承子孫的「好宅」。
長安街 46 巷社區的重建過程長且複雜，新北市政府在都市更新中的角色與使命更加重要。錢奕綱表示，住都中心不僅是住戶與開發商之間的橋樑，更是確保所有地主權益的關鍵力量。他承諾，中心將全程陪伴此案，從規劃到完工，確保社區早日取得使用執照，讓居民能夠安心入住新家。
成功簽約的意義不僅在於個別社區的重生，更為全台老舊社區的改建樹立了一個示範案例。未來，蘆洲海砂屋改建是否能順利完成，將成為衡量都市更新政策有效性的試金石，也將為其他面臨相同挑戰的地區提供寶貴經驗。
