環泥建設擁三重千坪土地10年 首案打房後推仍賣9成站上9字頭
環泥建設在三重水漾特區已布局10年，推出首發案銷售告捷，將再推第二案。（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
919央行祭出第七波信用管制後，房市急凍，不過也有預售個案買氣仍火熱，台南幫成員之一的環泥建設，背後股東為環泥、坤慶、新和興等台南幫鄉親組成，在三重右岸推出的首發案，在潛銷1個月的時間，可售戶60戶竟已賣9成，平均每坪成交價90萬元，更要趁勢明年初再推第二案。
環泥建設舉行「環泥水澐」正式公開記者會，該案位於二重重劃區右岸的中段，距離捷運三重站約步行350公尺，三重捷運站近期話題頗多，潤泰推出的捷運共構案「潤泰CITY PARK」每坪開價已突破百萬元，環泥首發案則以每坪約90萬元成交，並火速在1個月內賣出9成。
環泥建設董事長吳英辰表示，這是在三重的首案處女秀，要在在最好的地段蓋最好的房子，這裡還有全台灣最大的河濱公園，雖然房市目前受到房貸、政策等影響氛圍不佳，但剛需市場仍在，且預售屋還需3~5年才會交屋，地點與品質好的建案，仍能受自住剛需客層青睞。
環泥建設總經理黃惠盟表示，來買的有半數是在地客，為剛性需求的菁英家庭，能達成這樣的成績，主要是在地段力、品牌力、產品力上符合需求，因此即便遇到打炒房政策，仍未受到影響，加上比價效應下，也衝出一波買氣，加上董事長要求優質好宅，一年一案的推精品宅，不管景氣好壞，即使打房景氣不好也仍維持這樣的推案步調。
「水漾特區」為環泥在10年前土地標售時即陸續買進五塊土地，黃惠盟指出，手上總計約有3000多坪土地，會規劃3~4個案子，第一案「環泥水澐」基地面積441.86坪，距離捷運三重站約步行5分鐘，目前採不二價策略，平均成交價每坪90萬元。
黃惠盟提到，公司在20幾年前就在信義區蓋統一國際大樓，第一個超高大樓，至今仍是房東，會來三重，主要看好水漾特區，在商業、居住品質都很好，並且有都市設計 TOD（大眾運輸導向）觀念、POD （人行徒步導向）注重行人與腳踏車的友善、GOD（綠地與生態導向）綠地比例達30%以上，與WOD（水環境導向）注重水資源管理與景觀融入設計。
首案賣得不錯，黃惠盟指出，現在是個案表現的時代，第二期「環泥水澍」也決定在農曆年前開案，在少子化但戶數增加下，仍有強勁的剛性需求。他也預告二期坪數將走精緻化，以15、19坪為主，由於二期距離捷運站較遠，所以推估開價不會上9字頭。
環泥建設看好三重水漾特區，並瞄準菁英家庭客，透露仍以在地買盤為大宗。
