台中高鐵特區新地王出爐 櫻花建設9.57億元取得862坪土地
櫻花建設以9.57億元取得高鐵特區862坪土地，現為「大華縱橫」接待中心。（圖／記者莊亞築攝）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
櫻花建設（2539）昨（19日）發布重訊，公告以總價9.57億元取得台中烏日區新高鐵段26地號、面積862坪土地，拆算每坪單價為111.1萬元，創下過去達麗建設與白天鵝建設連手以單價96.4萬元購入的28地號單價，躍升台中高鐵特區新地王。
櫻花建設昨公告買入的土地，現為「大華縱橫」接待中心，土開業者分析，該地能創下百萬地價，主因是該區段為基準容積350%的商業區土地，加上74號快速道路下交流道直通的優勢，旁邊又有大型開發案在側，目前區域行情已坐穩4字頭，未來推案上看5字頭。
回顧高鐵特區近期重大土地交易，2021年達麗建設與白天鵝聯手以單價96.4萬元、總價44.2億元取得基地4584.2坪，當時創下區域土地單總價的高價，該地現已推案「大華縱橫」、達麗Ｘ白天鵝「新高鐵」兩案，近一年每坪成交均價分別為47.77萬元、49.39萬元。
市場分析，櫻花建設今年前11月進帳約70億元，上市櫃建商為後續推案持續補進土地庫存，除高鐵特區外，櫻花先前也搶下彰化員林土地，獵地腳步不停歇。
