北市包租代管業者邁雙位數 台北租服公會：長者換居已有全台首例成功
包租代管業者已從最初的五家業者，擴大至今已有10家，工會並已完成長者換居首例。（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
台北市租賃服務商業同業公會（簡稱台北租服公會）今年邁入第6年！推動「社宅包租代管」已從最初的5家業者，邁入雙位數至今共10家，而因應台灣老人、老屋的雙老問題，由內政部國土署所提出的「長者換居」，理事長陳柏勳開心宣布，公會已完成了全台第一個成功「長者換居」的案例。
台北租服公會理事長陳柏勳表示，公會協助政府媒合社宅已累計8千餘戶，事實上，社宅有不少租客需要社會關懷，針對許多獨居老人、弱勢等需要幫助的民眾，持續進行關懷服務，19日也捐贈10萬元予台北市社會局，用於「臺北市新創兒少服務模式試辦計畫」《弱勢處境兒少翻轉人生的可能》，盼拋磚引玉，為社會盡一份心力。
今年除了完成「長者換居」並且居住1年的目標，同時也慶祝參加台北市社宅包租代管廠商進入雙位數外，自2017年開始招商的5家廠商，至今已有10家，包括禾豐好宅、易居、松信不動產、星華、凌群、租寓平台、寄居蟹、匯康資產、聯勝開發、東昇。
台北租服公會捐贈10萬元予台北市社會局，盼拋磚引玉，為社會盡一份心力。
內政部政務次長董建宏表示，「包租代管」從前政次花敬群努力迄今，結合國土署、地政司等單位，與民間業者結合，讓台灣社會資源獲得最好的運用，也讓台灣的餘屋有更好的使用方式。
國土署署長吳欣修表示，包租代管是兼具社會公益與服務性質的產業，公會也扮演著重要推手，產業快速茁壯下，從政府版、公會版點燃後，目前已經串連至全省，讓台灣有了完整的包租代管體系。
此外，吳欣修指出，內政部與衛福部目前正在研擬「長照3.0」政策，因應台灣「老屋、老人」雙老問題，提供老宅整修，如無障礙與居住安全改善，以及老人友善居住、老人照護整合，期許包租代管業未來可以扮演很重要的角色，如提供到宅服務。
內政部前政務次長、國家住都中心董事長花敬群則提到，前總統蔡英文的8年20萬戶社宅政策達成不易，但目前興建8萬戶、包租代管社宅12萬戶都已經達標，「當時政策剛推出，我最擔心的就是業者不理我，還好大家都陪著我一起『把頭洗下去』，彼此信任努力，才打造了這個具有公益性，兼具前景的環境，如今我們1個月可以媒合超過3千戶，1年媒合到4萬戶，持續為台灣打造盡善盡美的租屋環境而努力。」
至於因應台灣老人、老屋的雙老問題，國土署提出的「長者換居」公會版，公會也在今年度完成首案，陳柏勳說明，不少長輩因年邁而行動不便，但又居住在無電梯的老公寓中，導致大幅降低出門機會，目前公會已有成功首案，幫助一位老伯協助找到「有電梯」的物件，再幫老伯將原本的房子出租，達到降低租屋成本的目的，老伯入住後，現在過得相當開心，不僅不用再懼怕爬樓梯之苦，也可以輕鬆倒垃圾、與鄰居交流，獲得舒適的退休生活。
內政部政務次長董建宏提到，「包租代管」透過公私合作，讓餘屋有更好的使用方式。
