高雄114年地價揭曉：大遠百地王12連霸，楠梓成最大黑馬
高雄大遠百百貨公司連續12年蟬聯地王，公告現值周邊每坪195萬。（圖／記者蘇茵慧）
富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導
高雄市地政局於12月20日公布114年公告土地現值調整結果，全市平均調幅5.19%，反映市場交易價格及重大建設效益。其中，大遠百百貨公司周邊以每坪195萬元的公告現值，連續12年蟬聯地王寶座；次高地價區段則為博愛二路（裕誠路至明華一路段），公告現值為每坪171.9萬元，延續地后頭銜。
調幅最高的行政區為楠梓區，年增幅高達7.51%。地政局指出，台積電設廠效應、新台17線北段通車等利多，讓區內科技產業發展與交通便利性吸引大量就業與居住人口移入，帶動房地價格顯著上揚。
今年公告現值地價區段排名依舊由大遠百蟬聯第一名，每坪195萬元的價值展現其作為高雄地標的實力；次高為博愛二路（每坪171.9萬元），第三名則是前鎮三多商圈，每坪165.3萬元，包括SOGO、新光三越商圈一帶。
調幅前五名的行政區則依序為楠梓區（7.51%）、鼓山區（7.48%）、仁武區（7.30%）、橋頭區（6.70%）及左營區（6.52%）。這些區域均因重大交通建設或產業發展成為焦點。例如，鼓山區因環狀輕軌貫通及美術館重劃區開發，房地交易價格穩步上揚；仁武區則受惠於半導體產業鏈布局與重劃區的陸續完工。
高雄市地價的上漲反映了區域經濟發展與交通建設的正面效益，但未來能否持續吸引投資與人口移入，仍需政府與產業界攜手合作，進一步提升都市競爭力及居住環境品質。
高雄市地政局長陳冠福表示，此次公告土地現值調整作業，結合實價登錄資訊及交易案例，經由地價評議委員會專業評定後公布，旨在實事求是反映市場現況及區域發展成果。
